[摘要] 今日上午10点，位于虎门镇博涌社区编号为2015WG023的商住地块出让，此次出让的2015WG023号地块占地面积为28627.39平方米，容积率为1.0＜Ｒ≤3.0，起拍价为38647万元，终被东莞市万胜房地产有限公司公司以38647万元拿下，成交地面价为4500元/平方米。
今日上午10点，位于虎门镇博涌社区编号为2015WG023的商住地块出让，2015WG023号地块与2015WG024号地块为连体地块，2015WG024号地块将于下午3点出让。此次出让的2015WG023号地块占地面积为28627.39平方米，容积率为1.0＜Ｒ≤3.0，起拍价为38647万元，终被东莞市万胜房地产有限公司公司以38647万元拿下，成交地面价为4500元/平方米。
据了解，东莞市万胜房地产有限公司实为东莞万科公司。万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席为王石，总经理为郁亮。万科集团在地产中国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜。
东莞在虎门已有万科城项目，该项目占地面积349,260平方米，建筑面积975,101平方米，包括155幢高42层高部分非毛坯的大楼，设有：住宅、商业、停车场，提供数百个停车位。6月25日，虎门镇博涌社区编号为2015WG017和2015WG018的两连体地块被万科取得，此次对于剩下两大地块2015WG023和2015WG024也是势在必得，2015WG023被万科收入囊中也是在意料之中。
编号为2015WG023号的地块位于虎门镇体育路旁，虎门万达，紧靠广深高速，附近有多个楼盘出售，商住气氛浓郁。该地块恰处广深高速和虎门港支线相交处，被两大交通枢纽半包起来，交通上有着天然的优势，这也是这两个地块的大吸引力之一，而且这两个地块还紧靠在中国电子东莞产业园旁边。2015WG023号地块除了紧靠电子产业园外，附近商业氛围浓厚，与火热修建的虎门万达广场，附近还有维也纳国际酒店和连升大厦。附近有楼盘有万达、客天下琥門、金地琥悦等。
随着4月21日广东自贸区在南沙挂牌，凤岗、松山湖等区域将承接深圳的企业，虎门将会主动对接南沙的辐射，这将会加速深圳客外溢至临深片区。2015WG023号的地块恰处于广深高速旁边，其地理位置和所处周边环境代表着极大的开发潜力。可以预估的是虎门博涌区将持续成为东莞房地产开发的热土。
6月25日，虎门镇博涌社区编号为2015WG017和2015WG018的两连体地块被东莞市万胜房地产有限公司公司以底价取得，东莞市万胜房地产有限公司实为东莞万科公司。2015WG017和2015WG018的两连体地块因虎门万达，再加上“二万”的合体，让大家不禁对此大为关注。而今天入市的编号为2015WG023和2015WG024也为连体地块，原本与6月25日拍卖的两地块为4块连体的超级地块。可以想象这4大连体地块的巨大前景。
1、①2015WG023和2015WG024两宗地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；②成交后1个月内，由虎门镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、2015WG023地块的竞买保证金设定为8000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）；2015WG024块块的竞买保证金设定为9000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、2015WG023 和2015WG024两宗地块的规划建设要求：①2015WG023地块、2015WG024地块竞得人须分别按批字第2015-03-1004号、批字第2015-03-1001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②两宗地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年8 月23 日前开工，在2019年8月23 日前竣工。
东莞今年来大商住地顺利拍出 开发商深挖广州客
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