[摘要] 近日，名流印象小区一期地下车库横梁断裂一事在小区业主群里面炸开了锅。在业主的要求下，7月17日，开发商邀惠城区建设局质监站、惠州市设计院、维修前的检测单位、施工方等单位就此事向业主作解释。
近日，名流印象小区一期地下车库横梁断裂一事在小区业主群里面炸开了锅。在业主要求下，7月17日，开发商邀惠城区建设局质监站、惠州市设计院、维修前检测单位、施工方等单位就此事向业主作解释。但业主代表认为无法释疑，希望政府让更权威机构给出论断。惠州市委书记陈奕威回复称，该楼盘问题反复出现，请惠城区加大协调力度，敦促建设单位做好安全检测，处理好有关问题。
业主质疑车库横梁大量断裂
7月15日，记者接到名流印象业主报料，称小区一期地下车库疑似横梁断裂。据小区业主联名写“向书记说说心里话”，今年6月起，物业公司以一期地下车库漏水为由，采取分区推进方法对一期地下车库进行封闭施工整修。后据业主观察，物业整改原因不仅是漏水，且地下车库承重横梁大面积出现严重裂痕。
业委会就此事开会，“组织业委会和懂土木基建热心业主现场勘查，发现一期共6栋房屋地下车库承重横梁至少有70%以上均存在严重大裂痕，目测有横梁裂痕多达几十条。”业主称，担心该裂痕对业主财产及生命安全造成严重威胁，希望惠城区城乡规划建设局主持鉴定、监督整改。
7月20日晚，惠州市委书记陈奕威在自己管理今日惠州网“向书记说说心里话”回复称：“该楼盘问题反复出现，请惠城区加大协调力度，敦促建设单位做好安全检测，处理好有关问题。”
施工员否认横梁断裂
7月20日，记者来到名流印象一期地下车库，里面架着不少铁架子，空无一车。抬头看到，天花板上像有一条条长长蜈蚣盘旋在上面。记者继续往里走，3名工人正在施工。一旁监工刘师傅告诉记者，天花板上似蜈蚣状痕迹是用修边胶和透改性环氧树脂灌浆料修补成状态，还有一些主梁上了灌浆料后加了钢板固定。
他说，天花板上出现问题主要是裂缝、漏筋。漏筋可能是因为钢筋和木板之间保护膜太薄，而他们工作就是加厚这块保护膜，防漏水。业主口中主梁断裂，其实是当初检测方为了检测混凝土打出来洞，并不是主梁本身大裂缝。
多方释疑未获业主首肯
7月17日，在业主要求下，开发商邀请惠州市设计院、惠城区城建局检测中心、维修前检测单位、施工方等就此事向业主释疑。
据开发商代表介绍，一期车库横梁裂纹，在四年前已经存在。至今才修补是根据工程技术人员决定，必须等裂纹情况稳定后，再进行修补加固。
惠城区建设局质监站周站长介绍，春节期间，该局曾接到名流印象小区业主在网络问政投诉意见，称该小区地下车库开裂漏水。年后，惠城区建设局专门来实地考察，同时要求开发商进行检测和做沉降观测。开发商经过第三方检测结果，制定了修补方案。方案经过原设计单位同意后，开始组织施工方进行施工，施工方和监理方都有跟踪监督。
就裂纹产生原因，到场工程师分析称，名流印象地下车库产生裂纹主要原因是，温变（热胀冷缩）作用，温变不会导致垮塌，会导致沉降。然而，业主代表对以上答复仍表示无法释疑，希望政府能找更权威机构进行鉴定。惠城区建设局质监站周站长则表示，业主不满检测结果和维修计划，也可自行出资检测。
物业盼理解
名流印象小区物业公司经理李跃辉称，早在前几年，一期小区地下车库就出现漏水情况，物业一直向开发商反映此事。开发商刚开始采用了临时性措施，即漏斗式引流。今年物业接到开发商通知要对地下车库进行加固，6月底，物业贴出公告告知此事，并希望业主在停车时候可以配合。
他向记者出示了名流印象一期工程敞开式地下室及塔楼检测报告。李跃辉告诉记者，这份检测报告是在施工前由第三方深圳建工有限公司进行数据监测，并出示了国家认证检测资质复印件。同时由广东海业岩土有限公司专门负责周期性沉降观测。根据目前观测3次来看，期间并未发现楼房出现沉降方面问题。
为了方便停车，整个加固修补工程分5个区分期进行。目前已经进入第五区修补工作。业主质疑这么大工程为何不和业委会商量一事，李跃辉称，车库维修已经贴出了公告，小区每天进行修修补补无数，不可能每一项都和业委会报告。业委会看到通知如果觉得有问题可以随时和物业沟通。李跃辉说，物业公司做只是管理和服务方面，在业主和开放商之间是协调和沟通角色，希望能够相互理解。
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