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话题:商圈扎堆崛起 东莞城区商业 谁称雄霸

房天下房天下  2015-07-26 00:00

[摘要] 在东莞长期居住生活的你,一定对东莞商业发展迅速深有体会。不说别的,就谈生活便利的大大提高,功能齐全的大型便利商场随处可见,深感经济发展对提高生活水平的重要性。今天小编就跟你谈谈东莞城区商业发展之路的那点事儿。

在东莞长期居住生活的你,一定对东莞商业发展迅速深有体会。不说别的,就谈生活便利的大大提高,功能齐全的大型便利商场随处可见,深感经济发展对提高生活水平的重要性。今天小编就跟你谈谈东莞城区商业发展之路的那点事儿。

旧莞人的回忆——80年代运河商圈

对东莞城区的市民而言,运河有不亚于母亲河的地位。1957年开挖运河时开始筑路,20世纪70年代后铺设水泥路面。以水景为依托的运河两岸曾是莞城闹市里一道优美的风景线,和市区的商业旺地,有月销售额名列前茅的运河商场,有莞城早的自助超市富豪商场,还有运河商场、华侨大厦、华侨大酒店、东信酒店等。

沿运河边建起的运河商场更是盛极一时,是当时全东莞繁华的商场;华侨大酒店更是一代旧莞人骄傲的回忆。可惜在90年代中后期,随着商业 向东岸转移,运河西岸繁华渐逝。随着运河商场、华侨大酒店等商业地标停业、迁移等,运河商圈风光不再。纵使在2009年 约2000万建造大型商场,欲重振莞城运河商圈,但事过六年,对比如今的东城、南城繁华地带,运河商圈依旧气色不起。

华侨大酒店

运河商场

旧商业项目转型做“创客空间”经营不理想的商业体

东莞主题式商业发展屡屡受挫 发展方向究竟在哪里

今日话题:东莞 发展大事记

今日话题:从严格到宽松 东莞公积金的变化之旅

 

90年代东城花园新村成商业旺地

花园新村商圈位于莞城与东城交界版块,是东莞城 由莞城向东挺进时首先繁荣起来的商圈,由花园路、红荔路、育兴路等主要街区组成的商业 ,其中花园路、堑头商业街的商家为密集,以花园商贸广场、吉之岛超市为核心商业 。

随着商业 向东岸转移,花园新村抓住机遇,以密集住宅区的 成为了东莞下一个商业 。花园新村的商业发展是从食肆开始,还记得那时候“粥城”饭店日日人气爆满,在大型超市吉之岛(即永旺超市)入驻后花园新村达到了商业旺点。但周边的居民除了生活必需的商品消费外,中 的消费都外流到其他商圈或周边城市,致使该商圈品牌商家销售业绩不佳,换铺 。而且随着原住民不断迁出,消费人群不断减少,花园新村商圈难掩“人去楼空”景象。

花园新村商圈

旧商业项目转型做“创客空间”经营不理想的商业体

东莞主题式商业发展屡屡受挫 发展方向究竟在哪里

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东城商圈VS南城商圈大比拼

眼下东城、南城和莞城都有新的商业项目,各地都在飞速发展,在这场商业飞跃之中,东莞能否迎来一个真正的商业 ?评点各个商业项目优缺,东城商圈与南城商圈成为大的商业对衡。去年,曾做过社会调查访问莞人爱去哪个商圈购物消费。结果显示虽南城发展势头强劲,尚未能够撼动东城地位,主要的影响因素还是交通便利。

东城商圈有全市商业密集高的区域,万达广场、世博广场、金月湾广场、卓越时代广场连成一片,形成了东莞规模大的商业地带。轻轨R2线上盖综合体,地下实现无缝接驳,轨道交通带来客流财流,辐射力可至广深,为东城商圈注入全新活力。

南城商圈作为新城 ,拥有规划助推发展。涵盖了购物 、酒店、洋房公寓写字楼、情景商业步行街等多种业态形式, 斥巨资打造新城 ,政策扶植力度大,有不可估量的发展 。东城商圈VS南城商圈,究竟是谁会成为东莞地标性商业 ?我们将拭目以待。

旧商业项目转型做“创客空间”经营不理想的商业体

东莞主题式商业发展屡屡受挫 发展方向究竟在哪里

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