[摘要] 7月东莞的土地市场升温明显，更是有不少热门地块入市，终都被 的房企收入囊中，而这种活跃也持续到了本月的后一天。明日（7月31日），横沥镇和清溪镇都分别有一宗商住地块入市，赶搭这班七月的尾班车。
7月东莞的土地市场升温明显，更是有不少热门地块入市，终都被 的房企收入囊中，而这种活跃也持续到了本月的后一天。明日（7月31日），横沥镇和清溪镇都分别有一宗商住地块入市，赶搭这班七月的尾班车。
7月31日早上10点，清溪镇青湖工业园将出让编号为2015WG025的商住地块，占地面积为44358.08平方米，容积率为1.0＜Ｒ≤2.0，起拍价为15925万元，竞价幅度500万元。
据了解，此宗地块位于清溪镇较为 的位置，周边的商业配套较为完善，有新一正生活超市、惠诚百货、嘉一佳百货等商业配套，更有汇景御泉香山、金桥公寓等住宅项目， 高松山，自然景观资源丰富，加之周边路网发达，交通方便。
目前清溪镇在售的项目不多，但是不少的品牌房企都已经注意到了清溪楼市的 而纷纷进驻，目前保利地产、碧桂园都已经在清溪开发了住宅项目，随着临深 大热，凤岗、黄江和樟木头等热门镇区的住宅供应饱和，相信越来越多的深圳客都会逐渐外溢到清溪镇置业，后市发展十分值得期待。
7月31日下午3点，位于横沥镇半仙山村的一宗5万平的“巨无霸”商住地将出让，据悉，此宗地块曾在今年1月出让，由于开发难度大和起拍价过高而流拍，此次 出售，起始价降了2千多万，起始楼面地价也从1285元/㎡降为1156元/㎡，价格明显优惠，加上地块地理位置优越，交通发达，有望被拿下。
地块位于嘉荣购物广场横沥店 ，周边生活配套十分完善，不仅购物配套完善，加上 半仙山公园、加拿大外语 、东莞电大横沥 、横沥人民医院、横沥 市场等设施，十分适合发展住宅项目，加上与横沥大桥和新城路相近，出入市区也相当便利。
横沥镇的楼市发展一直处在不起眼的阶段，直至2014年碧桂园的进驻，一时之间炒热了楼市，目前，横沥的碧桂园项目已经进入了尾货销售阶段，横沥的楼市也是一下子降温，加上横沥镇的土地供应不足，开发商就算想要发展，也要面临无米之炊的困局，因此，此宗地块的入市可谓是“及时雨”。
7月东莞土地市场的热度也将延续到8月，目前为止，8月已经有7宗商住地挂牌，茶山镇、石排镇、望牛墩镇、樟木头镇、清溪镇和中堂镇皆有地块入市，可谓热闹非凡。随着东莞楼市的升温， 加快了推地的步伐，保证了东莞楼市的后续供应。
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