[摘要] 买房的初衷是为什么？当被问及这个问题时，回答各有千秋。有人说，买房是为了给家人更好的生活，有人说买房是给自己多年漂泊异乡的犒赏，还有人说买房就是为了收益获利的纯 ……不管你的回答是哪种，追求生活的幸福感和舒适度，永远都是买房的终目的。
随着城市的发展，高楼大厦的崛起，现代人的生活被钢精森林和快节奏压得透不过气，很多人的内心深处无比向往自然、闲适的慢调生活。尤其是当回到家之后，更希望能够远离都市生活，然而却不能离开都市生活。
随着政策放开，越来越多已经拥有一套房的人，开始寻求更好的城市生活。手里的钱，与其下海搞 ，过着每天担惊受怕坐“过山车”的日子，不如踏踏实实换一套更好的房子，远离尘嚣，但不出于市。那什么样的房子住着舒服呢？相较于高层的平淡，别墅的奢华，洋房好似楼市中的一朵“清莲”，微微绽放在混沌的楼市业态中。
说起洋房，人们心中总会浮想联翩——风景花园、阳光露台、通透空间，清风明月禅意人生。这种舒适美妙的居住体验和人文享受，便是世人深埋心中的洋房情结。
东莞也有很多 的洋房项目，面对市面上繁多的洋房产品，购房者们该如何抉择呢？
1、居住功能的深化和精细化需了解
相对空间数量上的扩展，花园洋房更注重功能质量的提高。除了入户门厅和专用休闲空间，很多花园洋房设置了储藏、收纳空间和家务处理空间。有些案例在主卧室内按卫生、更衣、睡眠、休闲等不能功能划出专区，增加功能性半室、270度景窗、一步式阳台等。总之，购房者深化和细化居住功能，要追求洋房室内环境优美整洁，居住舒适。
2、周边自然风景要得天独厚
既然称之为花园洋房，景观一定秀美生态。可对于真正意义的花园洋房，并非只靠人工堆砌的社区造景就能符合标准，也不是仅仅局限于社区小环境的塑造。真正的花园洋房要将社区精美的小环境与周边壮美的自然风景溶于一体，能彰显生态和谐。
3、开发商的实力和经验，是买好洋房的硬指标
买洋房一定要看开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件，如某花园洋房项目，虽历经多年却几乎再也没动过，这样的房子要是买了难免让人有所担心。另外，如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子品质也难保满意。所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房 、保值的要素。
4、适宜的面积，套内120-180平方米
其实，花园洋房适宜的套内面积应在120平方米—180平方米。如果面积太大，建议你不如直接去买别墅；而面积太小，就失去了生活的舒适性。
5、出色的物业管理，免除入住后的烦恼
花园洋房尤其是底楼，门窗栅栏等基本上只能防君子，不能防小人，因此，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目 增添砝码。所以，在购买房子之前不妨去打探一下以后的物管问题。
6、花园和地下室，千万不要盲目购买
花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样？其尺度、位置、采光通风条件是否良好？千万不要为了“花园”的概念盲目购买。因为，不管开发商怎么宣传说花园是赠送的，其实终究是由消费者买单，正所谓羊毛出在羊身上。同时，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有？一定要在销售前问清楚。
7、交通及配套，样样都应考虑在内
有人说，住洋房的都是比较有钱的人，他们有车，不怕住得远，社区周边有没有配套、成不成熟无所谓。事实上，洋房也需要配套和成熟。
因为，他们大多都是上有老下有小，设想一下，如果小区 连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜？所以，如果作为 居所的话，配套的公共交通、商场、超市、医院一定要考虑在内。
8、诱人的赠送空间，你得多长个心眼
错层、退台处理使建筑增加了更多的空间，尤其是赠送空间，但这对建筑结构的复杂性和安全性会造成较大的影响，对保温节能也比较不利。因此，在墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构，应该有 的强化处理。
购房知识:首次置业看什么 哪些房子千万别选?
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