[摘要] 对于买房子来说，选楼层也是一个重要的环节。住宅类型一般情况下1-7层为多层，8-12层为中高层住宅（也称小高层住宅），13-30层为高层住宅，30层（不包括30层）以上为超高层住宅。面对各楼层选择，每个楼层的居住条件都有不同的利弊方面，我们在买房的时候，应当根据家庭的实际条件来进行选择居住楼层。
对于买房子来说，选楼层也是一个重要的环节。住宅类型一般情况下1-7层为多层，8-12层为中高层住宅（也称小高层住宅），13-30层为高层住宅，30层（不包括30层）以上为超高层住宅。面对各楼层选择，每个楼层的居住条件都有不同的利弊方面，我们在买房的时候，应当根据家庭的实际条件来进行选择居住楼层，以期为以后的生活带来便利。
对于楼层数量越来越多的住宅来说，一到三楼上下楼比较方便，比较适合家里有老人和孩子的家庭居住。而且一楼在发生一些灾害，比如地震、倒塌、火灾等事故的时候，相对安全，容易逃生。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重，除此之外，一楼受外界噪音影响比较大，小区里面动车孩子打闹，楼道里面过往人流较多，都会影响孩子老人的正常作息。一般人会认为，三楼是理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。
相对来说，四到六层有害物质就少了很多，四楼五楼六楼，位置相对较高，有害物质沉淀，如果附近没有高大的建筑物，采光也会相对不错，如果不考虑上下楼的便利方面的话，也是一个不错的选择。
七楼，对于小高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度，对于日常生活和空气质量都分外关注的现代人来说，七层无疑是一个很好的选择。然而七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。不仅是为了生活方便，而是老年人大多患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管等疾病，若楼层较高，容易产生不适症状，甚至诱发新的疾病。第二，从心理学角度讲，身居高层的老人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，内心也容易有压抑感。此外，久居高层对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。所以，七楼及以上楼层不适合老人儿童长期居住。
一说到8到11层，就会想起一个词语“扬灰层”。
所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实由于“峡谷效应“的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在 30 米左右。也就是 8－11 层之间。
然而扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。8到11层，破除了扬灰层这一说法，光线明亮，空气清新，是楼盘中可供选择的好位置。
高层位置，视野开阔，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。但是在发生意外事故的时候，求生困难，尤其是发生火灾时，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此高处楼层也是危险的楼层。
不同的楼层在不同的方面各有利弊，买房时，选择哪个楼层，要根据自己家庭情况来决定，不要盲目的听从售楼人员的建议，具体问题具体分析。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
