顺海实业底价吞下望牛墩"巨无霸"地块 楼面价1350元

房天下房天下  2015-08-26 10:11

[摘要] 今日上午10时，望牛墩镇赤滘村出让编号为2015WG030的商住地，此宗商住地占地面积为3333.3平方米。该地块终被东莞市顺海实业 有限公司以底价收入囊中，成交楼面地价1350元/平方米，成交金额为9900万元。

今日上午10时，望牛墩镇赤滘村出让编号为2015WG030的商住地，此宗商住地占地面积为3333.3平方米。该地块终被东莞市顺海实业 有限公司以底价收入囊中，成交楼面地价1350元/平方米，成交金额为9900万元。

据了解，该地块位于望牛墩水乡公园 ，环境优越，四季名苑，同时，地块周边配套也比较成熟，有文化广场、万家福购物广场、嘉荣购物广场、农业银行等配套。 资源更丰富，该地块与望牛墩 、望牛墩第二幼儿园仅一路之隔。南边 河道，自然景观尽收眼底。

进入下半年，东莞 着手加快推地步伐，不少开发商开始拿地。8月伊始，茶山镇成功出让一宗土地，为土地市场成功打响头炮，然而，位于石排镇的2宗土地惨遭流拍，未能接力。8月即将过去，“金9”号角已然吹响，本次土拍的成功为东莞土地市场增添一把火。

据了解，东莞顺海实业 有限公司曾经于2013年11月11日以6857万拍下望牛墩镇赤滘、扶涌村一宗占面约2.8万平的商住地。

据了解，林瑞明目前任职广东海德集团有限公司总裁，广东海德集团是东莞CBD核心项目 国际的 商，在房地产领域有十多年的开发和运营经验。海德集团主营业务涵盖地产 与开发、商业运营与管理、物业管理、装饰设计、酒店及会所运营、金融 等。截至目前，集团下辖广东海德东方地产 有限公司、广东海德东方地产策划管理有限公司、东莞市商业 发展有限公司、东莞市汇一城商业经营管理有限公司等子公司，总注册资本超过6亿元人民币。除了 国际之外，海德集团旗下开发的项目还有位于南城的茶亭小区和虎门的海岸国际。

1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；②成交后2个月内，望牛墩镇人民 将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

2、竞买保证金设定为8000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。

3、规划建设要求：①竞得人须按2015-05-1001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年10月 26 日前开工，在2019年 10 月 26 日前竣工。

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