[摘要] 今日下午3时，迎来樟木头镇今年首块商住地块入市。地块位于樟木头南城新区，编号为2015WG031号。此宗地商住占地面积为27847.44平方米。该地块终被保利地产以底价11473.0万元收入囊中，成交楼面地价2059.97元/平方米。
今日下午3时，迎来樟木头镇今年首块商住地块入市。地块位于樟木头南城新区，编号为2015WG031号。此块商住地占地面积为27847.44平方米。该地块终被保利地产以底价11473万元收入囊中，成交楼面地价2059.97元/平方米。
据了解，该地块位于樟木头镇樟洋社区附近，靠近樟木头大道，交通便利，南侧有广阔的绿化资源，环境优美，自然景观尽收眼底。而且该地块邻近绿茵温莎堡高档小区，可享受小区周边的完善配套，有中国邮政储蓄银行、农商银行、超市等配套设施。樟木头在售项目除了绿茵温莎堡香堤在今年6月加推三期后，近期半年内均没有新项目开盘，供应不足的现状会越来越明显。央行今日起再降准降息，双双利好楼市，房企加紧备货。预测拿下该地块后会与绿茵温莎堡连成一片高档住宅片区，不久后也会带动周边配套设施发展。
今年上半年深圳房价暴涨，以及深圳银行房贷逐步收紧，造成深圳购房投资需求外溢，投资客开始退出深圳楼市，转向临深片区。而早发展的凤岗、塘厦镇已经出现供不应求的现状，深圳客开始“杀”中部镇区，黄江、樟木头镇的楼盘也开始火热起来。相信此块商住地入市补仓后，樟木头镇或会成为临深区下一个热点。
保利地产目前在东莞的在售或待售的项目有保利中惠中央公馆、保利锦里、保利未来城市、保利生态城和保利中惠悦城，此次保利再次出手拿地，显示出保利深耕临深片区的决心与信心。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。②成交后1个月内，樟木头镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为2500万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2014-18-1008号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016 年 9 月 26 日前开工，在 2019 年 9 月 26 日前竣工；③场地竖向要求：尊重场地原始地形地貌，不得大填大挖。
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