[摘要] “金九”首周恰逢3天小长假,津城楼市没有出现预期的火爆场面。据市国土房管局《每日房价》数据显示,9月3日至5日放假期间,全市新建商品住宅共成交738套,日均成交量与8月同期相比下降33.7%,成交均价每平方米11697元。小长假期间,本市在售新盘销售 及二手房中介门店的到访量明显下降。
“金九”首周恰逢3天小长假,津城楼市没有出现预期的火爆场面。据市国土房管局《每日房价》数据显示,9月3日至5日放假期间,全市新建商品住宅共成交738套,日均成交量与8月同期相比下降33.7%,成交均价每平方米11697元。小长假期间,本市在售新盘销售 及二手房中介门店的到访量明显下降。
4日上午,记者在南开区某售楼处看到,只有两位市民在沙盘前看房,大多数销售人员闲着无事可做。“这个假期到访客户数量少,来的人大多是看看就走了,真正的有效客源更少。”津滨大道 某新盘销售人员小蔡表示,自己已经连续半个多月“零成交”了。
中指研究院新发布的百城房价数据显示,8月百城住宅均价同比环比双双上涨,这是16个月以来首次出现,其中本市新建住宅和二手住宅均价环比分别上涨0.88%和1.05%。目前本市大多数在售新盘打折促销力度依然较大,与8月相比基本持平,二手房议价空间在5万元上下。业内 分析,由于本市新房市场库存量仍然较大,因此“以价换量”仍将是四季度开发商消化库存的主要手段,房价将保持平稳。
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