[摘要] 多家房企扎堆入驻虎门，互为邻居，并且恰好都处在一个大的交通枢纽处，广深高速、虎门港、虎岗高速、东佛高速、虎门高铁站等众多重要的交通路线集聚于此。更值得注意的是，在今年六月份，万科鲸吞了虎门博涌社区的四大连体地块，而地块也恰好与虎门万达广场相连。众多房企深耕虎门此处，虎门镇或为东莞的下一个'引爆点'。
谈起东莞楼市，始终绕不开的是临深区和松山湖片区，这两个地方占据着东莞楼市新闻的绝大部分，8月临深片区频现“日光盘”更是抢占了各大头条。在深圳客的助推之下，临深区和松山湖楼市火爆异常，成交数据在东莞各大片区非常显眼，而且临深区和松山湖片区楼市的起伏直接决定这东莞楼市的总成绩。
虎门楼市稍显尴尬，虎门楼市成绩同样一路走高，火爆异常，但无奈被临深区个别镇区力压一头，而虎门所处的沿海片区整体上不如临深片区和松山湖片区，所以在媒体报道中，虎门总是扮演着可有可无的千年老二的角色。
数据显示，在8月份的东莞楼市成交中，虎门镇住宅成交套数为701套，仅次于清溪镇，位列全市所谓镇区第二名。而且虎门镇与临深片区各镇的去库存时间都为6个月以内，为全市各镇街领先。虎门镇的成绩不可谓不火爆，但为什么“虎门楼市无新闻”？为什么在楼市成交仍然居高的情况下人们却对虎门楼盘的关注度不高？为什么虎门镇的各大楼盘曝光率更是远远低于临深片区和松山湖片区的楼盘？为此，小编特意马不停蹄一天跑7盘，来一探究竟。
此次小编实地探查的是客天下琥门 、金地·琥悦 、虎门万达广场、佳兆业御龙山、南部湾万科城、中惠悦峰 、中天·悦府这7个楼盘。在探盘的时候，小编发现虎门的这几个楼盘之间距离很近，甚至客天下琥门 、金地·琥悦 、虎门万达广场这三个楼盘是紧挨在一块的。
从上述的楼盘地图可以看出虎门众多楼盘的分布规律，多家房企扎堆入驻虎门，互为邻居，并且恰好都处在一个大的交通枢纽处，广深高速、虎门港、虎岗高速、东佛高速、虎门高铁站等众多重要的交通路线集聚于此。更值得注意的是，在今年六月份，万科鲸吞了虎门博涌社区的四大连体地块，而地块也恰好与虎门万达广场相连。众多房企深耕虎门此处，不得不让人纷纷猜测，虎门镇或为东莞的下一个“引爆点“。三年不飞，一飞冲天；三年不鸣，一鸣惊人。
下面就随小编来看这7大楼盘的当前动态，来一窥虎门楼市的大略，看是否有比较符合自己意愿的楼盘。
一、客天下琥门
平均价格：10000元/平米
地址：虎门连升大道北路与体育路交汇处
当前动态：
客天下琥门在售81㎡、104㎡及105㎡户型，均价10000元/平。项目位于虎门连升北路成熟布辅料商圈地段。
项目情况：
客天下琥门 位于虎门连升北路成熟布辅料商圈核心地段，项目一期占地22000余平米，总建面100000平米，其中客天下琥门 总建面30000余平米，周边路网四通八达，距R2线城际轻轨出口仅100余米。
客天下琥门的设计倾力打造为第五代一站式布辅料交易平台，整合服装上下游产业链建品牌服装采购专区，助力服装产业升级。创新整合布辅料产业与电商平台建立客天下网上轻纺城，引领布辅料线上线下电商财富新世代。
客天下琥门分两期开发，目前一期占地约22683.21㎡，总建面106767.63㎡。其中住宅总套数452套，面积段为81-126㎡；共3栋洋房，为主打刚需户型，主力户型面积段为90-108㎡三房。
东莞楼市9月9日成交300套 住宅均价9518元/㎡
二、金地·琥悦
平均价格：11000元/平米
地址： 虎门连升北路与莞太路交汇处（广深高速虎门北出口）
当前动态：
金地·琥悦已于8月15日加推南区1号楼，户型为100㎡3房，均价11000元/㎡，预计2016年6月交房。另有北区5号楼及南区2号楼100-140㎡的3-4房在售，均价11000元/㎡。
项目情况：
金地琥悦是上市地产10强企业金地地产首次进入虎门的项目，是虎门目前在售的极少的小高层住宅产品，秉承金地“科学筑家”宗旨，专注铸造城市精工名宅，堪称人居生活典范。
项目位于虎门轨道交通核心辐射圈及虎门城市核心商圈的双核中心，拥有完善的配套。虎门高铁站近在咫尺，轻轨R2线连接东莞核心区域，接驳多条高速，拥有得天独厚的交通区位优势。10可到达虎门大道、虎门步行街、黄河时装城、虎门天虹等虎门核心商圈。项目自身还配套约5000㎡首席风情街区，为居家生活提供一站式便捷服务。
项目总占地约4.4万㎡，总建筑面积约11.3万㎡，由5000㎡商业及12栋13－16层小高层洋房组成。
东莞楼市9月9日成交300套 住宅均价9518元/㎡
三、虎门万达广场
平均价格：12000元/平米
地址：虎门连升北路与体育路交汇处
当前动态：
虎门万达广场在售120㎡-180㎡4-5房，均价12000元/㎡；另有33-73㎡SOHO单位2万抵5万认筹中。该项目是由大型商业中心、商业步行街、高档住宅、soho等组成，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。
项目情况：
【虎门万达广场】45万㎡国际口岸城市综合体，集聚大型购物中心、商业步行街、高档住宅、soho等于一体，引进万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家、电器卖场、大型超市，齐聚百货、娱乐、文化、休闲、餐饮等丰富业态，以高度成熟的运营模式，携手国际一线品牌，构筑独立的大型商圈，缔造虎门商业新地标。东莞虎门万达广场必将成为东莞虎门新的城市地标，新的城市中心！
东莞楼市9月9日成交300套 住宅均价9518元/㎡
四、佳兆业御龙山
平均价格：待定
地址：虎门连升路
当前动态：
佳兆业御龙山1-13栋为别墅，面积为310-413㎡，共55套。14-17栋为洋房，为140-192㎡4-5房，32层，2梯3户，共372户。目前1-6栋别墅正在认筹中，认筹享5万抵20万优惠，预计2015年10月中旬开盘，预计2017年1月交楼。
项目情况：
佳兆业御龙山项目位于虎门市中心，是虎门传统豪宅的片区，该片区汇聚了万科紫台、虎门1号、虎门地标及龙泉豪苑等高端豪宅。本项目坐落于该片区的苏屋山顶端，以别于其他豪宅的高度，傲视虎门市中心。
项目扼守虎门两条经济大道——连升路与虎门大道，连升商圈，2的便可享受到虎门城市CBD的便利，5便可虎门大道商圈。高速方面，更与广深、莞佛、沿江、常虎相邻，30便可通达珠三角生活圈。未来R2线的开通将在虎门设有金捷路站，与项目近在咫尺，交通极为便利。
165-192㎡高层经典户型，超值赠送。项目高层户型方正，南北通透，所有户型均为“N+1”高赠送设计。超大开间客厅，通风采光俱佳，更配有超大阳台，远瞰苏屋山山景，近看台地园林景观。超大主人房卧室，豪华尺度开间，衣帽间、卫生间一应俱全，更享超大飘窗设计，城市美景尽收眼底。
东莞楼市9月9日成交300套 住宅均价9518元/㎡
五、南部湾万科城
平均价格：12500元/平米
地址：虎门南部湾 长德路 （广深高速太平出入口）
当前动态：
南部湾万科城现在售95-142㎡非毛坯3-4房，3房均价12500元/㎡，4房均价14000元/㎡。项目位于虎门南部湾长德路，占地近35万㎡。
项目情况：
南部湾万科城位居中国南部湾，南部湾是粤港澳黄金三角中心，环珠三角湾区的核心支点。项目北临广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速的互通枢纽—太平互通（沿江高速直通深圳南山，仅20）；西与R2线、穗莞深城际轻轨、广深港高铁、中虎龙城际的4条轨道站点相邻；约20内到达深圳前海、广州南沙，25内到达珠海、佛山等城市。
南部湾万科城占地近35万㎡，总建面达近80万㎡，总户数约7200户，规划人口规模约3万。小区由高层、小高层、别墅、街区等多种建筑形态组合，采用人车分流、商住区隔的规划；建筑高达120米，经典的现代主义立面风格，将形成独特的都市建筑风景线。 项目分三期开发，一期3.0升级版产品将全系亮相。一期四种产品类型，包括有：约165㎡的和院别墅、约93-97㎡3.0升级版的全装修3房（引入HD人性化设计体系）和约142㎡全装修4房。二三期将增加约120㎡全装修4房，以及约61-67㎡平全装修两房公寓的两种产品。
东莞楼市9月9日成交300套 住宅均价9518元/㎡
六、中惠悦峰
平均价格：待定
地址：虎门赤岗一马路
当前动态：
中惠悦峰现营销中心已开放，预计9月底开盘。项目占地3.1万㎡，总共有8栋，其中1、4—8号楼为住宅楼，2、3号楼为商业楼，主力户型85-100㎡的三房和四房。
项目情况：
中惠悦峰是由中惠熙元房地产集团有限公司倾力打造的东莞虎门高品质楼盘，地块周边路网发达，距离虎门镇中心5公里；距离高铁虎门站4.5公里，5可上广深高速。广深、莞佛、沿江、常虎、虎门港支线五条高速环绕（沿江高速直通深圳南山，仅20）；临近R2线、穗莞深城际轻轨、广深港高铁、中虎龙城际的4条轨道站点，约20内到达深圳前海、广州南沙，25内到达珠海、佛山等城市。
精工筑就市场首创产品，包括有：约85㎡非毛坯3房和约100㎡非毛坯4房。为住户带来户户朝南、更加紧凑舒适实用的“成长型”户型居住体验；从玄关、家政柜到厨房、卫生间空间增加收纳设计，带来更细腻的居住空间功能享受！项目采用原创人性化非毛坯、私人定制个性家居，真正实现拎包入住。并启用智能安防等前沿科技化技术，让科技真正转变为生活的智慧。
东莞楼市9月9日成交300套 住宅均价9518元/㎡
七、中天·悦府
平均价格：待定
地址： 虎门北栅村西坊路与凤冈路交汇处
当前动态：
中天·悦府是由广东中天集团斥资打造的集商业、非毛坯公寓、高层洋房于一体的城市综合体项目。 目前在建中，预计2015年10月底入市。
项目情况：
中天·悦府位处虎门镇北栅村西坊路与凤冈路交汇处，紧邻虎门大道延长线（规划中），地块离虎门电子产业园所在地块约1公里，离广深高速虎门高速口1公里，离虎门富民服装商务中心1.8公里。所处城市核心地带扩散区，城市交通直接地带，项目商业商务居住价值高。
中天·悦府所处虎门东部，规划区性质为虎门东部以居住、商贸、商业服务为主的城市综合地区，10分种可到虎门核心商业圈（虎门大道），半生活圈可到达广州南沙。
中天·悦府占地约2.12万平米，总建面约6.36万平米。产品规划为精品公寓、高层洋房以及住宅底商。将于2015年年中入市。
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