[摘要] 九月份进入买房旺季,对于工薪阶层的刚需来说,买房应避雷区有哪些?怎么买房才省钱?“金九银十”在买房大军中,80后将成为购房主力,买房除了讲求实用性外,更要注重性价比,今天小编就为您支支招招,教刚需族买房如何避开雷区,让您以更低的价格买到更 的房。
九月份进入买房旺季,对于工薪阶层的刚需来说,买房应避雷区有哪些?怎么买房才省钱?“金九银十”在买房大军中,80后将成为购房主力,买房除了讲求实用性外,更要注重性价比,今天小编就为您支支招招,教刚需族买房如何避开雷区,让您以更低的价格买到更 的房。
80后买房省钱秘笈一:非毛坯更省钱
选择非毛坯的房子。非毛坯的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买非毛坯房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。
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80后买房省钱秘笈二:选择合适贷款方式
能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。
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80后买房省钱秘笈三: 赚的多
选择 的房子,目前市面上 于80%的房子,价格更为接近套内均价。
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80后买房省钱秘笈四:买现房或准现房
对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。
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80后买房省钱秘笈五:买赠面积很划算
选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。
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80后买房省钱秘笈六:淘尾房
淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
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80后买房省钱秘笈七:住邻铁省交通费
买 盘,主要关注尚未开通 的周边楼盘。已经开通 的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。
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80后买房省钱秘笈八:挑物业费低的买
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。
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