[摘要] 本周东莞全市住宅成交1596套，环比小幅下降2.33%。究其原因：一方面，我们知道近月东莞住宅楼市成交主要依赖深圳客支撑。而截止8月底，临深区域尤其塘厦、凤岗供应极为紧张，由于临深 供应紧无法充分满足深圳客住房需求，从而带动全市成交量下滑。
一、楼市观察
一周商品房成交回顾：
临深区域供应紧无法满足深圳客住房需求，全市住宅成交小幅回落。
据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，本周东莞全市住宅成交1596套，环比小幅下降2.33%。究其原因：一方面，我们知道近月东莞住宅楼市成交主要依赖深圳客支撑。而截止8月底，临深区域尤其塘厦、凤岗供应极为紧张，加上临深 内仅有11个项目的住宅库存量超过100套，八成在售项目库存量低于50套。由于临深 供应紧无法充分满足深圳客住房需求，本周该 住宅仅成交288套，环比大幅下降43.31%，从而带动全市成交量下滑。另一方面，受到传统“金九银十”买房旺季的刺激客户加快入市，部分项目成交明显升温，支撑全市成交量维持偏中高位运行。
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