[摘要] 今日(9月17日)下午3时,位于东莞市东城金月湾北侧的一宗科教用地(幼儿园用地)出让,共吸引了6家公司出价竞投,终经过51轮出价,被刘意恺、温银弟、刘润彪三人以2883万元的价格获得,成交楼面价为11995.4元/㎡,溢价率为1137.34%。
今日(9月17日)下午3时,位于东莞市东城金月湾北侧的一宗科教用地(幼儿园用地)出让,共吸引了6家公司出价竞投,终经过51轮出价,被刘意恺、温银弟、刘润彪三人以2883万元的价格获得,成交楼面价为11995.4元/㎡,溢价率为1137.34%。
作为房地产首先起步的区域,东城区的土地供应已是十分紧张,近几年都没有新的商住地再供应,政府也已经启动了对东城区内三旧项目的改造。而此次推出的科教用地,虽然不是商住用途的地块,但仍然受到了众多公司的热捧。
这宗地块位于东城金月湾北侧,属于东城较为中心的位置,东城世博广场和东城万达广场、卓越时代广场,交通方便,由于此宗地块的用途已经明确为幼儿园用地,此宗地块上将会兴建起一座新的幼儿园,为东城区的居民提供新的教育资源。
其中,温银弟为东莞市创思幼儿园投资有限公司的法定代表人,东莞市创思教育机构(创思幼儿园有限公司)成立于2008年,是一家链锁幼教机构。目前本机构旗下有6家幼儿园,分别为东莞市东城创思东泰幼儿园、东莞市南城创思东骏幼儿园、东莞市南城创思森林湖幼儿园、南城创思国际公馆幼儿园和南城创思华府幼儿园。
1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;按现状出让。②成交后1个月内,东城区办事处将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为230万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。
3、规划建设要求:①竞得人须按2012-82-1006号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2016年10月17日前开工,在2018年10月17日前竣工。
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