[摘要] “金九”已经过半，放眼全国，今年九月的楼市略显冷清，很多城市一改上半年突出的表现，成交量有所下滑，北上广深等一线城市更是陷入了“量跌价涨”的怪圈。然而一向被视作“价格洼地”的长沙，却在渐入佳境的氛围里又一次延续了“九月奇迹”，不仅有50余个项目入市，成交量也一路高歌猛进。
“金九”已经过半，放眼，今年九月的楼市略显冷清，很多城市一改上半年突出的表现，成交量有所下滑，北上广深等一线城市更是陷入了“量跌价涨”的怪圈。然而一向被视作“价格洼地”的长沙，却在渐入佳境的氛围里又一次延续了“九月奇迹”，不仅有50余个项目入市，成交量也一路高歌猛进。
央行“双降”、公积金下调等政策利好以及“5”字头的均价成为“金九”的“催化剂”，在热闹的氛围中，各楼盘“捷报频传”。中航城国际社区开盘3天内成交额突破3亿元，融科东南海推出的300套精装小户型公寓开盘当天即热销271套、中建芙蓉嘉苑项目开盘1销售200套……
数据显示，9月第二周长沙内六区新建住宅成交3269套，相较上一周增加了778套，环比上涨31.23%。二手住宅网签成交套数713套，环比上涨210套，涨幅高达41.75%。为了在红红火火的“金九”里多分一杯羹，各房企也都铆足了劲，在优惠力度上也动起“真刀真枪”。精装景观公寓交5000元抵2万元、写字楼交1万元直减500元/㎡、团购优惠交6000元享9.5折成交更享额外优惠……据不完全统计，9月有100余个在售楼盘通过降价、打折、团购等方式进行“花式促销”，对有意购房者来说也算是一大利好。
“多重利好政策刺激，应该是到了大家心理预期的节点了，观望已久的购房者态度开始发生变化。”业内人士分析，从目前的趋势来看，今年的“金九银十”，市场整体表现应该会比较好。
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