[摘要] 曾因规划新规限制而在东莞楼市沉寂了一段时间的复式公寓，近来再度活跃，记者走访楼市了解到，近期推售的项目中有多个项目推出复式公寓，使复式公寓的新增供应量出现明显增长。而这个市场久违的产品也颇受到置业者的关注，不少复式公寓项目出货速度加快。
曾因规划新规限制而在东莞楼市沉寂了一段时间的复式公寓，近来再度活跃，记者走访楼市了解到，近期推售的项目中有多个项目推出复式公寓，使复式公寓的新增供应量出现明显增长。而这个市场久违的产品也颇受到置业者的关注，不少复式公寓项目出货速度加快。
8月末，位于大朗的中央盛景启动诚意登记，这个全新项目的住宅产品，主打79-148平方米的纯复式单位。9月初，记者走访长安楼市了解到，供应紧缺的长安市场，即将入市的两大全新盘——紫荆1号和中正SOHO，主打产品均为可买一层用两层的小复式公寓。
除这些全新盘之外，记者走访楼市了解到，在售中的城市立方、嘉宏松湖里的鱼、尚峰温莎堡等项目均有小复式公寓销售。
值得关注的是，近两年来，小公寓去货较慢，如刚刚过去的8月，60平方米以下的小户型产品成交占比不足5%。在这样的市场行情下，这些复式公寓项目却颇有些逆袭的气势，不管是在售的项目还是诚意登记中的项目，都具有相当的人气。
东莞中原相关人士告诉记者，城市立方项目复式公寓为4.6米的层高，相对城市在售公寓单位而言，城市立方的复式公寓比一些平层公寓售价要高不少，但从销售成绩来看，复式公寓依然很抢手。“城市立方的复式公寓已经清盘了，而市场上的平层公寓滞销的大有其在。”该人士认为，复式公寓比平层公寓好卖的原因，是相对使用面积来说，性价比还是更高。
中央盛景的相关工作人员也告诉记者，中央盛景的人气颇足，上周来访量已经超过150批次，尤其是在上周启动小黄人活动之后，现场不仅白天人气爆棚，晚上也聚集了不少看楼者带着小朋友来参观。
而在售的嘉宏松湖里的鱼，56、69平方米的复式房源也仅剩余20套左右。
对于复式公寓近来在东莞楼市的受宠，行内人士分析表示，其主要原因还是因为“买少见少”。合富辉煌发展研究中心副总李兴旺向记者分析表示，东莞早年开始限制住宅层高，属于70年产权的复式公寓已经十分旱见，近年来在东莞楼市出现的复式公寓项目如果是有赠送性质的，或者就是早年规划的项目，或者就是商务类型公寓，产权只有40年。这也意味着纯属于住宅性质的住宅公寓真的是买少见少。
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