[摘要] 上周东莞楼市均价接近万元，一套房子动辄上百万，这钱可不是随便就能掏出来的，所以买房可是东莞人的一大要事。但是很多购房者并不懂很多买房内幕，容易跟风买房，后被开发商坑得“渣”都不剩。其实东莞买房存在不少误区，往往正成为了售楼小姐迷惑购房者的一大利器。
上周东莞楼市均价接近万元，一套房子动辄上百万，这钱可不是随便就能掏出来的，所以买房可是东莞人的一大要事。但是很多购房者并不懂很多买房内幕，容易跟风买房，后被开发商坑得“渣”都不剩。其实东莞买房存在不少误区，往往正成为了售楼小姐迷惑购房者的一大利器。
今天小编给大家整理了东莞买房的三大误区，误区一：只注重户型、价格；误区二：热销楼盘必定；误区三：“宝盘”很重要。教你金睛火眼识别各种楼盘，把吹得天花乱坠的楼盘广告杀个片甲不留，走出这些误区，找到合适自己的房子，圆你的优居梦。
人类在发展，社会在进步，我们对住房的需求早就发生了质的变化，也不再是简单的要求能遮风挡雨就行了，对买的房也多了不少要求。大部分购房者都会关注居住的舒适度、物业的管理、地段、交通、价格、生活配套这些方面，甚至包括小区里面配套、绿化都有一定的讲究。所以说选房无小事，选房当然需要擦亮大家的慧眼。
东莞买房误区一：
只注重户型、价格
户型好、价格低并不能说明一定就是好房子，房子的优劣是由很多因素组成的：地段、规划、质量、环境、开发商资质等，因为一个好的开发商必然有好的理念和好的团队、好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间检验的，会有业主的口碑传颂。所以买房还是要选中大品牌的开发商，有口碑才有质量保证。
万科松湖传奇
1、品牌开发商重磅新品
万科品牌，人性化设计，完善配套是松湖传奇受追捧的决定因素，也是万科松湖传奇受热销的关键因素！是万科继松山湖1号、虹溪诺雅、金域松湖等精品项目后全新力作，系十年万科松山湖第8作。
2、环境优美
万科松湖传奇位于生态园大道旁，为松山湖、寮步、大朗、东坑三镇的交汇地。松山湖是东莞政府重点发展地域，一向以环境优美、高新技术聚集地而著称。
3、周边配套便利
项目附近有松山湖创意生活城、松山湖万科中心广场、寮步嘉荣广场、大朗长盛广场等综合商场，周边学校有东莞中学松山湖学校、松山湖中心小学、东莞理工学院等学府。随着松山湖发展越来越成熟，周边必定会有更多大型商场建立，此项目必定。
误区二：热销楼盘必定
有不少购房者买房的时候都认为，热销楼盘将来必定会。但业内人士指出，这种“热销房”很可能只是“羊群效应”，或者是开发商为了广告效应而抬拱出来的楼盘热销景象，虽然短期内房价会被抬高，但并不代表长期趋势。
买房时一定要多走多看，仔细查看楼盘所在区域和周边配套，比如有没有在建地铁、大型超市、写字楼、大型楼盘等。这些才是房子未来的主要因素。
现在东莞在修建轻轨，必定会让不少轻轨房的房价大升，随着东莞城市发展，房价只会升而不会降，入手这些经济旺地的楼盘，相信在不久后房子也会大幅。
格兰名筑
1、真真切切的轻轨沿线楼盘
无缝接轨东莞轻轨R2线“天宝站”，R2线预计明年通车，真真切切的轻轨沿线楼盘，并不是概念地铁线。
2、位处东城商圈无与伦比
位于东城区北部的主山生活片区，位于东城商业中心边缘，紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”北为温南路，具有良好的城市资源和齐全的配套服务，学校、医院、超市、金融、政务一应倶全，视野开阔，南面可远眺黄旗山。
误区三：“”很重要
有不少购房者受老一辈的影响下，都比较青睐“宝盘”，正所谓先生骗你十年八年不出奇，你还有想要相信这些坑钱“大师”所说的“掐指一算”就能算出好楼盘？买房不是买菜，一百几十万花出去可不是开玩笑的。有时“”与楼盘绿化、配套设施等方面相比，并不是重要的。
所以买房的时候重要就是根据楼盘的实际情况进行实地考察。如楼盘的自然环境和人文环境、绿化面积、空气质量、周边是否有污染源、小区远景规划这些都要考虑，只有认真对比考察才能真切地了解楼盘，买到合自己心意的房子。
恒大华府
东莞城区新地标
大户型享受生活，173-238㎡品质豪宅造东莞城区新地标，坐拥城区三大商圈，生活配套发展完善。项目涵盖了住宅、商业、SOHO楼于一体的综合体物业。
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| 万科松湖传奇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
| 收房时间 | 预计2016年1月31日6号楼65-97平交楼 | 开发商 | 东莞市万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年1月24日6号楼65-97平已加推 | |
| 户型 |
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| 格兰名筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东城东城中路 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月底五期入住 | 开发商 | 东莞格兰名筑房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年2月28日已加推五期 | |
| 户型 |
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| 恒大华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莞城文化广场 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月底2号楼入住 | 开发商 | 东莞市城邦房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日已加推2号楼 | |
| 户型 |
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