[摘要] 明日(9月23日)上午10时和下午3时,清溪镇和茶山镇分别有一宗商住地块出让,其中,编号为2015WG038的地块位于清溪镇重河村,编号2015WG039的地块位于茶山镇横江村。
明日(9月23日)上午10时和下午3时,清溪镇和茶山镇分别有一宗商住地块出让,其中,编号为2015WG038的地块位于清溪镇重河村,编号2015WG039的地块位于茶山镇横江村。
编号为2015WG038的地块位于清溪镇重河村,占地面积为20157.08平方米,容积率1.0<R≤3.0,起拍价为起始价8769万元,起拍楼面价为1802.07元/平方米。地块周边具备商业配套,有东莞农村商业银行、金阳商贸广场步行街等少爷配套,靠近清溪文化公园,为居民提供休闲去处。总体上来说,此宗地块周边的配套尚未成熟,此宗地块被拿下后,应考虑完善生活配套,方便居民居住。
据房天下房天下监测数据显示,此宗地块为清溪镇今年内出让的第三宗地块,此前两宗位于清溪镇青湖工业园的地块都顺利出让。属于临深片区的清溪镇,与临深区其他热门的镇区如塘厦镇、凤岗镇相比,是属于尚未被瞩目的区域,而随着传统的临深区热点区域被深圳客“抢空”,清溪镇也渐渐受到关注,土地市场也随之升温。截止9月22日,此宗地块已经吸引了一家房企出让,明日将顺利出让。
而编号为2015WG039的地块位于茶山镇横江村,占地面积为20157.08平方米,容积率1.0<R≤3.0,起拍价为8769万元,起拍楼面价为1450.11元/平方米。
据房天下房天下监测数据显示,这是茶山镇今年挂出的第四宗商住地,而10月茶山镇将再次有商住地入市,土地市场交投火热。此次出让的这宗编号为2015WG039的地块地址位置优越,靠近R2线茶山站,并靠近茶山北路,出行方便,但目前地块周边的商业配套不足,在R2线开通后有望带动周边商业发展,营造良好的居住环境。
位于大石龙片区的茶山镇,今年新增的住宅项目并不多,目前在售或待售的项目也寥寥可数,一方面由于茶山镇的楼市发展起步较晚,发展尚未成熟,另一方面则由于此前茶山镇的土地供应不足,导致开发商面临“无米之炊”的困境。今年茶山镇大量的土地入市,将缓解房企无地开发的困境,也将带动茶山镇楼市的腾飞。
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