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东莞8大楼盘不明不白"被涨价"急吁冤枉还清白

房天下房天下  作者：张振东  2015-09-26 00:00

[摘要] 房价牵动着购房者的心，房价上涨令购房者开心不起来，顿时觉得楼盘开始走高冷范，累觉不爱。殊不知，项目价格显示涨价实际上却没有涨，这样的情况可不少。所以一些楼盘不明不白登上涨价榜，实在太冤枉，今天小编就带大家一起来扒一扒东莞楼市冤枉的楼盘，来给各位申申冤。

楼市变化莫测，如同股市大盘让人难以把握规律。但是有一点可以肯定，大家都想买物美价廉的房子，都想趁某项目处于价格低谷时，撒网捕鱼。有意向的购房者几乎每时每刻都在关注东莞各大楼盘的新动向，昨天哪个楼盘涨价，今天哪个楼盘降价，他们都清楚，敬业程度简直可以秒杀小编。

房价牵动着购房者的心，大家都想听到降价消息，感觉离心仪的房子又近了一步有木有？可是房价上涨却令购房者开心不起来，顿时觉得楼盘开始走高冷范，累觉不爱。

殊不知，项目价格显示涨价实际上却没有涨，这样的情况可不少。所以一些楼盘不明不白登上涨价榜，实在太冤枉，今天小编就带大家一起来扒一扒东莞楼市冤枉的楼盘，来给各位申申冤。

冤情波 真相：卖完高层卖洋房/别墅

和洋房或者别墅相比，高层价格更便宜也更容易清盘。一些项目卖完高层后，将项目价格调整为洋房价格，却被认为涨价，真的是低价产品（高层）已经卖完了而已。

一、佳兆业御墅

当前动态：

佳兆业御墅在售230㎡联排新品，特惠50万，此外首付只需50万起；另有263㎡及336㎡别墅户型在售，均价25000元/㎡。别墅还可领76000元房天下。项目还剩余少量185㎡5房大平层单位，均价11000-12000元/㎡。现通过房天下渠道购房，可以获得购房大礼包。

项目情况：

佳兆业御墅位于南城西平环城路与绿色路交汇处，而西平区属政治文化居住板块，为城区房地产成熟的片区之一，目前已经汇聚了光大、中信、金地、世纪城、东骏等大地产商的高品质楼盘。佳兆业御墅占地面积为65020.76平方米，建筑面积为136588.52平方米。

二、中熙香缇公馆

当前动态：

中熙香缇公馆高层洋房已经售罄，目前在售191-255㎡别墅，均价13000-17000元/㎡，另在售34-64㎡商铺，均价16000-32000元/㎡。

项目情况：

项目位于水乡新城中心地段，距离洪梅中心地铁站仅100米，属水乡新城地铁物业，周边汇集4线轻轨：穗莞深线、莞惠线、佛莞线、地铁1号线（均规划在建）、2大高速（广深高速、广深沿江高速）、2主干道、中心汽车站等。 中熙香缇公馆占地约3.5万平米，建筑面积约10万㎡，容积率为2.4，绿化率约34%。拥有洋房与别墅两大组团，采用半围合式布局。约2万㎡的皇家园林、约75-150㎡的墅质洋房、约190-225㎡的臻稀别墅。 

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