[摘要] 东莞楼市出现史上罕见的成交大爆发，致使相当一部分区域几度供应断档，尤其塘厦、凤岗、长安等早已卖断货数月。谁能挡住深圳客疯狂的脚步吗？谁能在这种大潮下幸存下来？谁能给欲在临深置业的东莞人一线希望？在号称已经完全沦陷的临深片区，却还有着这八大楼盘始终屹立不倒，成为置业临深的后希望。
2015年5-8月，东莞楼市出现史上罕见的成交大爆发，致使相当一部分区域几度供应断档，供求失衡现象越来越严重。进入9月楼市“黄金月”，虽整体成交有所下滑，但是并不影响临深区的大热，而且利好消息众多，楼市热度继续推高，但供应仍出现严重“告急”。临深片区，尤其塘厦、凤岗、长安等早已卖断货数月。
告罄！临深片区的许多楼盘都打出这样的牌子，深圳房价高企，龙岗等地段比较好的楼盘均价三万到五万已经是常见的事，对比之下，深圳客看见东莞房价就像捡着了便宜货似的，引发深圳客疯狂抢购东莞的房子。开发商针对消费偏高的深圳客推出改善型项目、经济型别墅，带非毛坯的楼盘也同样受到市场热捧。临深区楼盘工作人员表示来这里买房的绝大多数是深圳客，还有不断上涨比例的趋势，到某些楼盘买房的深圳客甚至已经达到了占九成的比例。
临深片区已经完全沦陷，松山湖也已经岌岌可危，人们不禁在问，谁能挡住深圳客疯狂的脚步吗？谁能在这种大潮下幸存下来？谁能给欲在临深置业的东莞人一线希望？
谁敢横刀立马，唯有临深八盘！一盘当关，万夫莫开。
在号称已经完全沦陷的临深片区，却还有着这八大楼盘始终屹立不倒，成为置业临深的后希望。
东莞楼市9月25日成交473套 住宅均价10096元/㎡
一、绿茵温莎堡香堤
均价：20000元/平米
地址：樟木头樟木头大道南城新区
当前动态：
绿茵温莎堡香堤主推82㎡2房，104、121、146㎡3房，180㎡4房，均价10000元/㎡，首付10万起，享98*99折优惠。另有471㎡、600㎡纯独栋别墅，均价20000元/㎡。目前购洋房可领房天下16000元。
项目情况：
绿茵温莎堡香堤总占地面积约8万平方米，总建筑面积约19万平方米，项目整体规划有别墅、洋房、商业，并配套以约6700㎡的双语幼儿园。绿茵温莎堡香堤坐拥约10000平方米的双社区人工湖，产品涵盖480-600㎡半山环湖独栋，82—140㎡“N+1”环湖墅边洋房。
东莞楼市9月25日成交473套 住宅均价10096元/㎡
二、翡翠山湖三期臻萃园
均价：14000元/平米
地址：凤岗凤清路中段翡翠山湖
当前动态：
翡翠山湖三期臻萃园购房优惠多多，购房享首付一成，购房大礼包，同时可领11000元房天下，另外现场购房99*98折双重折扣。项目多种户型在售，14、15栋160㎡双拼洋房，均价14000元/㎡；17、18栋185㎡大平层洋房，均价14000元/㎡；19栋92㎡2+1房、95㎡3房，均价14000元/㎡。另预计2015年底将推出16和23栋75、92、95、97㎡2-3房新品，大约有200套，具体时间待定。
项目情况：
翡翠山湖三期臻萃园规划面积和户型从53-300平米的一房至复式洋房，丰富的产品线满足城市精英人士的各种需求。高层户型设计实用方正，翡翠山湖升级版的三期臻萃园项目占地7.25万平米，总建面约20万平米，背靠龙眼山，位于凤清路与东深2路交汇处，周边城市配套完善。
东莞楼市9月25日成交473套 住宅均价10096元/㎡
三、保利生态城
均价：9000元/平米
地址：樟木头莞深高速田心出口宝山森林公园
当前动态：
保利生态城主推181栋98、115、130平方米非毛坯山景3房，140、160、180平方米山景4房楼王单位，均价9000元/平方米，首付23万起。170-430平方米原山美墅，仅剩下后20套，均价14000元/平方米，398万/套起。
项目情况：
保利生态城发力作位于项目整体的东北方位，占地25万方，建面30万方，容积率仅有1.2，是60平方公里保利生态城的起笔之作。生态城的东南部将打造成“名仕领地板块”，为南中国高端客群提供高品质的森林休闲度假新体验，打造粤港澳社会名流的社交地及国内外知名企业的商务休闲总部 。
东莞楼市9月25日成交473套 住宅均价10096元/㎡
四、蜜糖
均价：8500元/平米
地址：黄江莞深高速黄江出口处
当前动态：
蜜糖推出1栋1单元2单元75-93㎡2-3房，均价约8500元/㎡，单价在8300-8800元/㎡之间。蜜糖另有225㎡、177㎡联排别墅在售，单价约16000元/㎡。
项目情况：
蜜糖项目位于莞深结合部，坐拥双轻轨R1和R4，无缝连接深圳地铁4号线和6号线，六大交通路网（莞深高速、虎岗高速、龙大高速、梅观高速、莞樟高速、常虎高速）贯穿其中，首批推出的产品是i庭院小墅，面积在130㎡-230㎡之间。后期还有高层洋房，面积在70㎡-120㎡的2-4房实用洋房。项目周边三大森林公园环绕，黄牛埔森林公园、大屏障森林公园、清泉水库郊野公园近万亩天然山林。拥有6000㎡商业街区和18班幼儿园，以此为小区赠添更多的生活教育配套。
东莞楼市9月25日成交473套 住宅均价10096元/㎡
五、碧桂园·翡翠山
均价：9500元/平米
地址：黄江莞深高速·公明·黄江出口（光明新区旁）
当前动态：
碧桂园翡翠山在售180㎡4房，均价9500元/㎡。购房可享按揭98折，一个月内付清享96折。碧桂园翡翠山位于黄江新城中心，占地面积157.5万平方米。
项目情况：
碧桂园·翡翠山精心选址黄江新城中心，西临黄江体育公园，东侧康体运动中心。项目坐落于莞深高速黄江出口，巍峨山森林公园旁，山体植被覆盖率达90%以上，人均独享绿地11.7倍于国家人均标准，每天生活在天然氧吧里。社区配套风情商业街、星级会所、无边际园林泳池、优质21班幼儿园等，提供一站式生活便利。规划约195-207㎡西班牙双拼美墅，山景洋房约89-182㎡三至五房畅销户型。
东莞楼市9月25日成交473套 住宅均价10096元/㎡
六、金地·仟百汇
均价：待定
地址：塘厦宏业北路与西湖中心交汇处
当前动态：
金地·仟百汇预计9月底进行加推，加推6栋99-100㎡3房，目前进行认筹中，现认筹可享2万抵8万优惠。
项目情况：
金地·仟百汇地处林村公寓斜对面，宏业北路与西湖中心路交汇处，项目将打造成为塘厦全景式开放街区，集精品超市、风尚餐饮、品牌购物、休闲娱乐、专业影院于一体，成为家庭一站式消费娱乐中心，商业街区规划五大出入口，商铺主力面积40-150㎡，满足各种业态经营需求。项目主力户型为95-140㎡产品，户型方正实用，动静分区。
东莞楼市9月25日成交473套 住宅均价10096元/㎡
七、御湖半山
均价：14000元/平米
地址：塘厦迎宾大道湖景路28号（三正半山酒店旁）
当前动态：
御湖半山房源告急，目前仅剩5栋177平方米4房在售，产品均价为14000-15000元/平方米，现购房享优惠5万折扣，同时可领取14000万房天下，预计2016年6月交楼。
项目情况：
御湖半山位于塘厦的新行政中心区的CBD&CLD地段。塘厦镇新人民政府、市政广场、R4线塘厦中心站近在咫尺。紧邻迎宾大道干线，莞深高速、龙林高速、东深高速、广深铁路、R4轻轨线等路网均布局在项目的周边。御湖半山户型设计南北通透，方正实用，75㎡即可实现2+1房；主推75-177平米洋房户型。御湖半山教育环境良好，坐拥塘厦新中心学府资源，如国际双语幼儿园、塘厦中心小学、塘厦中学等。
东莞楼市9月25日成交473套 住宅均价10096元/㎡
八、保利中惠中央公馆
均价：9900元/平米
地址： 清溪清上路与北环路交汇处（紧邻清溪镇政府）
当前动态：
保利中惠中央公馆在售13栋面积为95㎡2+1洋房，均价9900-11000元/㎡，现购房可享2万抵8万优惠，1-12栋均已售罄。另有1-4栋的底层商铺即将推出，现认筹可享2万抵10万，推出时间待定。
项目情况：
保利中惠中央公馆紧靠清溪河与清溪森林公园。靠近清溪主干道北环路、香芒路、清凤大道。链接R4轻轨、4条高速、7大高速出入口。项目位于清溪行政商业中心，享中心区完善的生活配套。4大名校环伺，尽享9年优质教育资源。楼栋设计为独栋的流水洋房，带非毛坯，是清溪河畔非毛坯洋房。享6星服务的保利物业，给业主贴心服务。
东莞楼市9月25日成交473套 住宅均价10096元/㎡
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