[摘要] 在东莞长期居住生活的你，一定对东莞商业发展迅速深有体会。不说别的，就谈生活便利的大大提高，功能齐全的大型便利商场随处可见，深感经济发展对提高生活水平的重要性。东莞主城区商圈扎堆崛起，今天小编就跟你谈谈东莞主城区商业发展之路的那点事儿，周边实力楼盘大起底。
在东莞长期居住生活的你，一定对东莞商业发展迅速深有体会。不说别的，就谈生活便利的大大提高，功能齐全的大型便利商场随处可见，深感经济发展对提高生活水平的重要性。东莞主城区商圈扎堆崛起，今天小编就跟你谈谈东莞主城区商业发展之路的那点事儿，众商圈周边实力楼盘大起底。
旧莞人的回忆——80年代运河商圈
对东莞城区的市民而言，运河有不亚于母亲河的地位。1957年开挖运河时开始筑路，20世纪70年代后铺设水泥路面。以水景为依托的运河两岸曾是莞城闹市里一道优美的风景线，和市区的商业旺地，有月销售额名列前茅的运河商场，有莞城早的自助超市富豪商场，还有运河商场、华侨大厦、华侨大酒店、东信酒店等。
沿运河边建起的运河商场更是盛极一时，是当时全东莞繁华的商场；华侨大酒店更是一代旧莞人骄傲的回忆。可惜在90年代中后期，随着商业中心向东岸转移，运河西岸繁华渐逝。随着运河商场、华侨大酒店等商业地标停业、迁移等，运河商圈风光不再。纵使在2009年投资约2000万建造大型商场，欲重振莞城运河商圈，虽莞城运河商圈对比东城南城商圈，相对没那么繁华，该地域的楼盘靠近多所学校却是有力的优势。
虽东莞无教育地产、学位房等实际政策，但不少家长都希望自己的孩子可以上好的学校读书，而且现在政策多变，学位的事谁也说不准，时刻关注重点学校的楼盘动态也是百益而无一害。
开盘时间：2015年5月1日已加推2号楼
入住时间：预计2016年12月底2号楼入住
价格：均价11000元/平方米
项目特色：配套商品房
优惠折扣：享低首付
恒大华府总占地约4.5万㎡，总建面约32万㎡，项目涵盖了住宅、商业、SOHO楼于一体的综合体物业。恒大华府项目地理位置优越，位处莞城西城楼商圈，地处可园南路、运河东二路、向阳路交汇处，片区道路系统完善，公交线路发达。周边人文资源丰富，可园、迎恩门城楼环绕；地处西城楼商圈内；莞城区政府未来着力打造莞城总部基地，项目集商业、教育、游览、居住于一体。恒大华府秉承欧陆风情的新古典主义建筑风格，拥有逾3万㎡的欧式皇家立体园林。其中一期推售主力户型为173~238㎡的三房、四房户型。
开盘时间：2015年7月27日已加推1栋87㎡新品
入住时间：预计2016年12月底1栋87㎡交楼
项目特色：品牌地产,教育地产
优惠折扣：1.5万抵92折优惠
富通自在城位于莞城、南城、万江三城核心交汇点。项目交通便利，多条公交路线经过，可快速到达规划中的R1线、万江候机楼、东莞总站。鸿福商圈、华南MALL商圈、西城楼商圈三大商圈在项目附近，滨江体育公园、可园、下坝文化创意坊、银丰美食街近在咫尺；本项目所在区域学校众多，距离建设小学、可园中学等省市一级学校仅数百米之遥。项目占地约2.8万㎡，总建筑面积约17万㎡，其中计容建筑面积约12万㎡。8栋30-33层高层组成围合式小区，小区绿地率、建筑密度均约为30%，项目产品主要由70-97平米两房三房刚需产品组成，部分130平米四房改善性产品。
开盘时间：2014.11.29已第2次加推
入住时间：预计2016年8月底36-71㎡公寓入住
价格：均价30000元/平方米
优惠折扣：2万抵20万
卓越时代广场位于东莞东城中路，R2轻轨东城路站出口处，周边聚集家乐福、沃尔玛等商业巨头，消费氛围浓厚、交通方便。项目占地面积达2万多㎡，总建筑面积8万多㎡，其中商业约3万㎡。由高档住宅、高端商务公寓、国际潮流快时尚购物中心等版块组成，。首层、负一层与万达广场相连，二层与万达等大商业体通过城市彩贝连廊联结起来，形成一个有机整体。
开盘时间：2015-4-11已次加推
入住时间：预计2015年12月底8栋入住
价格：均价13000元/平方米
项目特色：花园洋房
天骄御峰整体规划充分考虑原地形地貌，在保持原生态的情况下设计布局，强调以人为本，注重居住质量，在景观、朝向、间距、环境等多方面兼顾，程度地放大山林景观资源，即可全方位观景，也能直接地体验山体公园。在此基础上，进一步强化“生态”概念，通过数目众多，形态各异的珍稀树种的组合，打造名副其实的生态园景。集各大品牌材料于一身，经精挑细选，选用Low-E玻璃，日立豪华电梯、爱和陶外墙砖，三星指纹锁等，保证产品品质。
开盘时间：2015年2月28日已加推五期
入住时间：预计2015年12月底五期入住
价格：均价13000元/平方米
项目特色：花园洋房
优惠折扣：98折优惠
格兰名筑位于东城区北部的主山生活片区，东城商业中心边缘，紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”。北为温南路，西靠东城中路，地块与东莞市轻轨R2线的天宝站直接相连，交通便捷。项目具有良好的城市资源和齐全的配套服务，学校、医院、超市、金融、政务一应倶全。周边多为低矮建筑，视野开阔，南面可远眺黄旗山。项目在用地范围内全面综合考虑布置建筑道路、广场、公园、绿地、水体、景点等内容，同时顺应地块状况，安排不同建筑类型适应不同位置的需要。沿城市道路为住宅商业区，面积约5000多平方米，用于生活配套。住宅类型一：沿城市道路的商业区，一层商业群房和高层板式楼，以三房二厅及面积小于100平方米的户型为主，既考虑了经济性，又考虑户户朝南和开阔的空间。住宅类型二：地块内部住宅为高档豪宅，有良好的庭院景观和环境。由三栋30层高的高层住宅组成。公寓：布置于地块北面东城中路东侧，交通便利，坐北向南，视野开阔。商业区：用地面积6068.75平方米，总建筑49000多平方米(含三层地下室)，建成后为集酒店、写字楼、商业的城市综合体。
开盘时间：2015年5月9日已加推1、2、11、12栋
入住时间：预计2016年11月1、2、11、12栋交房
价格：均价11000元/平方米
项目特色：湖景地产
优惠折扣：首付0.6成
绿化率：35%
恒大御景位于南城中心科技创新板块，天安科技数码城内，总占地约为80000㎡，总建面约为220000㎡，由13栋欧陆新古典主义建筑围合而成，共2004户。自身配置约2700㎡生态双湖、约2600㎡铂金会所、约9500㎡风情商业街，约50000㎡园林，绿化率高达34.8%，并设置幼儿园等人文配套。
开盘时间：已于2015年5月9日推出61-65栋
入住时间：预计2015年12年31日61-65栋交房
价格：均价12000元/平方米
项目特色：不限购
项目总规模超过180万平米，分四期开发，后一批88-169㎡洋房。左邻500亿中央商务区CBD，右享中央居住区CLD生活配套。R2、莞惠城际轻轨交汇中心站点——新城中心站。南城区镇府、阳光六小、南开实验学校、康华医院、南城体育公园，国际公馆一二三四期以及玫瑰公馆、凯旋公馆，构成的2000亩大公馆区，于园中自成20000㎡浩瀚湖境，相映5000万打造的园林，南城双会所，御膳房、健身房、羽毛球场、室外恒温双泳池等设施齐全。
开盘时间：2014-9-6已次加推
入住时间：预计2016年6月150-185㎡户型入住
价格：均价25000元/平方米
项目特色：特色别墅,花园洋房
优惠折扣：首付50万，房天下76000元
佳兆业御墅位于南城西平环城路与绿色路交汇处，而西平区属政治文化居住板块，为城区房地产成熟的片区之一，目前已经汇聚了光大、中信、金地、世纪城、东骏等大地产商的高品质楼盘。佳兆业御墅占地面积为65020.76平方米，建筑面积为136588.52平方米。
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