[摘要] 房价牵动着购房者的心，房价上涨令购房者开心不起来，顿时觉得楼盘开始走高冷范，累觉不爱。殊不知，项目价格显示涨价实际上却没有涨，这样的情况可不少。所以一些楼盘不明不白登上涨价榜，实在太冤枉，今天小编就带大家一起来扒一扒东莞楼市冤枉的楼盘，来给各位申申冤。
楼市变化莫测，如同股市大盘让人难以把握规律。但是有一点可以肯定，大家都想买物美价廉的房子，都想趁某项目处于价格低谷时，撒网捕鱼。有意向的购房者几乎每时每刻都在关注东莞各大楼盘的新动向，昨天哪个楼盘涨价，今天哪个楼盘降价，他们都清楚，敬业程度简直可以秒杀小编。
房价牵动着购房者的心，大家都想听到降价消息，感觉离心仪的房子又近了一步有木有？可是房价上涨却令购房者开心不起来，顿时觉得楼盘开始走高冷范，累觉不爱。
殊不知，项目价格显示涨价实际上却没有涨，这样的情况可不少。所以一些楼盘不明不白登上涨价榜，实在太冤枉，今天小编就带大家一起来扒一扒东莞楼市冤枉的楼盘，来给各位申申冤。
和洋房或者别墅相比，高层价格更便宜也更容易清盘。一些项目卖完高层后，将项目价格调整为洋房价格，却被认为涨价，真的是低价产品（高层）已经卖完了而已。
一、佳兆业御墅
当前动态：
佳兆业御墅在售230㎡联排新品，特惠50万，此外首付只需50万起；另有263㎡及336㎡别墅户型在售，均价25000元/㎡。别墅还可领76000元房天下。项目还剩余少量185㎡5房大平层单位，均价11000-12000元/㎡。现通过房天下渠道购房，可以获得购房大礼包。
项目情况：
佳兆业御墅位于南城西平环城路与绿色路交汇处，而西平区属政治文化居住板块，为城区房地产成熟的片区之一，目前已经汇聚了光大、中信、金地、世纪城、东骏等大地产商的高品质楼盘。佳兆业御墅占地面积为65020.76平方米，建筑面积为136588.52平方米。
二、中熙香缇公馆
当前动态：
中熙香缇公馆高层洋房已经售罄，目前在售191-255㎡别墅，均价13000-17000元/㎡，另在售34-64㎡商铺，均价16000-32000元/㎡。
项目情况：
项目位于水乡新城中心地段，距离洪梅中心地铁站仅100米，属水乡新城地铁物业，周边汇集4线轻轨：穗莞深线、莞惠线、佛莞线、地铁1号线（均规划在建）、2大高速（广深高速、广深沿江高速）、2主干道、中心汽车站等。 中熙香缇公馆占地约3.5万平米，建筑面积约10万㎡，容积率为2.4，绿化率约34%。拥有洋房与别墅两大组团，采用半围合式布局。约2万㎡的皇家园林、约75-150㎡的墅质洋房、约190-225㎡的臻稀别墅。
三、汇景御海蓝岸
当前动态：
汇景御海蓝岸位于东莞沙田大道，目前洋房已基本售罄，还有350-575㎡别墅在售，均价14000-15000元/㎡。预计10月份推出五期新品7栋和9栋78-145㎡2-4房，目前正在诚意登记中；五期还有6、8、252栋，推出时间待定。
项目情况：
汇景御海蓝岸是东莞汇景集团2011年巨献，雄踞于沙田新城市中心区，沙太路、进港大道、工业大道等主要交通干道交错纵横，快速到达虎门港，轻轨站台举步可达。 汇景御海蓝岸雄踞虎门港核心，1200米东江景观长廊，项目产品以独栋别墅为主，以及部分联排、情景洋房等多种建筑形态。
四、礼顿·金御海湾
当前动态：
礼顿·金御海湾目前在售57-86㎡1-2房以及2栋和8栋95-129㎡3-4房洋房，均价7500元/㎡，现在购房享现场99折，团购98折优惠，预计2016年5月交楼。
项目情况：
礼顿金御海湾雄踞市政规划重心的现代化滨海生态绿城的中心位置，政府统筹规划水乡片区，交通“五纵六横”，轻轨、高速、水路；近虎门大桥、虎门二桥（规划中），被纳入南沙新区的发展规划。项目户型由一房到四房，面积由58-140平方不等，南北通透，双阳台，入户花园、N+1灵活创意的户型空间。
五、君珆花园
当前动态：
君珆花园目前在售30-300㎡商铺，均价70000元/㎡，全为现楼发售。
项目情况：
君珆花园位于东莞南城西平，市行政文化中心区、南城国际商务区、南城总部基地。距离穗莞深城际轨道和东莞轻轨R2线换乘站新城中心站，接驳广深高速、莞深高速，四环路、五环路、东莞大道、宏伟路环嗣周边。纯粹的三房社区，全部80至110平方米2+1户型，全部南北向，各户都有很好的采光和南北通风。
冤情第二波 真相：恢复原来价格
先降价后涨价，我们真的只是恢复原来的价格，老乡们，我们真没有涨价啊！
六、世纪城幸福公馆
当前动态：
世纪城幸福公馆位于五环路与东莞大道交会处，主推81㎡2房刚需户型及130㎡3+1改善户型，均价10800-12500元/㎡，现购房可享1.5万抵92折优惠。
项目情况：
世纪城幸福公馆位于东莞市南城区宏图板块总部基地经济区内，位于东莞大道198号（中信凯旋国际东侧），南邻总部经济基地，东西紧靠森林公园与迎公园水濂山生态区，项目物业由世纪城物业负责。项目规划有80-140㎡二至四房，近70%户型为N+2户型。
七、鼎峰尚境
当前动态：
鼎峰尚境现在售建筑面积178㎡及186㎡4房、300㎡复式产品，均价11000-12000元/㎡。另有建筑面积94-178㎡山景样板房已于8月16日开放，预计10月底加推。
项目情况：
鼎峰尚境是东莞黄旗山，拥有旗峰公园、虎英公园和峰景高尔夫球场三大绿肺，黄旗山豪宅片区中后一块建面的社区，ARTDECO空间美学设计，2万方的私家山体公园，300米长的香樟大道，200米的原生古榕大道，N+1高赠送户型、百变灵动空间等。
八、锦绣山河三期
当前动态：
锦绣山河三期在售249㎡、263㎡、338㎡4-5室大户型洋房，以及390㎡别墅，均价16000元/㎡。现场购房可享9折优惠。预计2017年3月交房。
项目情况：
锦绣山河三期： 松山湖将再现独栋别墅新品，也是近几年内松山湖的纯独栋——松山湖锦绣山河将推出三期别墅新品。这是继2007年锦绣山河推出首批别墅之后，三年多再次推出的纯独栋别墅单位。产品面积段在560-700平面之间，全新规划，注重手工打造与细致工艺，品质再度提升。 三期主推50席工艺独栋别墅+180套洋房。
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