[摘要] 根据关于调整住房公积金贷款政策的通知,自2015年11月1日起,职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。
根据关于调整住房公积金贷款政策的通知,自2015年11月1日起,职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额15倍数计算确定”。
计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月按实际月数计算;职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,高不超过50万元。
有童鞋来问,计算公式大家都知道了,但是贷款额度具体要怎么计算呢?小余儿这就为大家指点迷津~
举个例子
如果您正常连续缴存住房公积金一年以上,每个月公积金缴存额是1600元,从2014年11月至2015年10月的账户余额如下图所示:
新政11月起你的公积金能够贷多少?看完就你就懂
每个月的公积金账户余额累加除以12后得到的账户月均余额是28800,11月1日起高贷款额度就是28800*15=432000元啦。小余儿可不会告诉您如果要申请个人高50万元的公积金贷款,月均账户余额至少要有3.33万元哦(50万/15).因此,小余儿在这里再提醒下,如果近期要申请公积金贷款的,要及时关注自己的公积金账户余额。
同时,小伙伴们要注意的是,可贷额度并不一定是终获批的贷款金额,实际贷款额度还是要根据所购住房的状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。
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