[摘要] 新政出台，不但提升市场信心，未来楼市将重新回到“低首付、低利率”年代，同时给开发商带来更多信心。不知道这有没有刺激你入市的脚步呢？
政策春风吹啊吹，吹暖楼市吹暖人心。相信想要购房的你一定知道了，“十一”国庆之前楼市的两大利好消息：一是非限购城市首套房商贷首付比例低降至25%；二是10月8日起全面推行公积金异地贷款业务。新政出台，不但提升市场信心，未来楼市将重新回到“低首付、低利率”年代，同时给开发商带来更多信心。不知道这有没有刺激你入市的脚步呢？
除了关注楼市新政，身为购房者的你想必也一直在关注东莞的房价。上周东莞楼市商品房成交均价约9603.71/㎡，环比下跌6.01%。东莞房价下跌，回归9字头。无数业内专家对东莞房地产市场走势进行预测，但房价实在太让人难以捉摸了，但至少现在东莞房价相对下跌了。想要购房的你，赶紧在银十出手吧。
而且据了解，10月份，东莞迎来一大波新货入市，将有30个项目开盘或进行加推，其中纯新盘为19个，占比高达63%。10月份无论从总推货的数量还是纯新盘的数量，都可以看出东莞楼市的热度明显升温，预计10月份东莞将迎来一波购房热潮。
有新政助力，在目前宽松的购房环境里，面对下降的房价和一大波新盘，小编奉劝各位，遇到合适的房子就买了吧，再不买就没有了。一起来看看东莞银十有哪些靓房，大家一定要“先下手为强”。
开盘时间：2015年9月26日已推出7栋
价格：均价9700元/平方米
动态：
汇龙湾地处东莞南城CBD腹地，坐拥18万平米恢弘建面，多重交通枢纽，市汽车总站、南城汽车站、金丰公交首末站、6大城市主干道（环城路、港口大道、莞太路、四环路、鸿福西路）等，鸿福路口商圈、华南mall商圈、康城国际商圈、城市风景商圈等近在迟尺。东莞中心广场、滨江体育公园、金丰体育公园、南城文化广场、骏马雕塑公园、龙湾湿地公园等生态体育休闲公园，周边围绕宏远外国语学校、宏远幼儿园、北大附属幼儿园、阳光小学等。
开盘时间：2015年1月1日二期4、6栋已开盘
价格：均价9300元/平方米
中惠松湖城是由中惠熙元房地产集团倾力打造的松湖北私属湖岸别墅生活住区。项目位于松山湖新城大道北（金山湖畔旁），紧邻松山湖高新科技园及东莞生态园区，坐拥松湖烟雨、创意生活城、东莞中学。项目总占地面积约11万㎡，总建筑面积约30万㎡，31%超高绿化率。整个小区依傍约6万㎡原生态金山湖畔而筑。小区内部物业管理是由中惠熙元集团旗下的熙元物业倾力打造。熙元物业秉承“一切以业主的安全与舒适为核心”的服务理念，以训练有素的物业服务人员、智能化的安保设施、24呼叫中心等为中惠·松湖城业主提供优质的物业管理服务。中惠·松湖城在外部交通配套上辐射10条纵向干道及8条横向路网。其中以新城大道、生态园大道、东坑大道、莞樟路等纵向干道为主，以莞深高速、虎岗高速、松山湖大道等横向路网为辅，终形成十纵八横的立体交通网络。项目首推约160-180㎡临湖别墅。前庭后院，户户亲湖，尽赏6万㎡金山湖景；四房两厅三卫，近5米大开间，6.6米挑高，阔绰奢适显赫家族气度；超大私家花园，享受有天有地的别墅生活；可使用率高达150%。
开盘时间：2015年9月13日一期已开盘
价格：均价13000元/平方米
锦龙湾畔，位于大运新城和龙岗中心城之间。项目交通网络四通八达, 向南沿凤深大道经丹平快速，罗湖中心区；向西走清平高速，福田中心；走龙平西路，平湖中心；沿祥新东路或者龙平东路向东走，就能到达大运新城与达龙岗中心区，规划中的地铁10号线油甘埔站邻近项目，非常便捷。从项目出发，能快速到达大运新城成熟的商业综合体——星河coco park。coco park引进了世界500强沃尔玛的高端业态山姆会员店，IMAX影院博纳国际影城，真冰滑冰场和数十家美食店。同时周边还有大运体育场馆，您以后随时有机会观看到各种的体育赛事和商业表演。项目周边的配套也非常醇熟，涵盖了银行、学校、医院、加油站、菜市场等。休闲资源有凤凰山雁湖公园和高尔夫球场。项目是低密度欧式滨水大社区，建面37万㎡，小区容积率2.5，绿化超过30%，两梯三户、两梯四户舒适设计，纯南向景观半围合组团设计，100米以上楼间距，建筑间形成看河、山的视觉通廊。项目首期建有社区幼儿园——新世纪英才幼儿园，成人儿童泳池、篮球场、14000㎡风情商业街等社区配套。锦龙湾畔领衔国际风潮，让一线山景、豪门水榭，绿意园林和高尔夫等豪门特权，不再遥不可及。首批推出83-121㎡两至四房，目前已开盘。
开盘时间：2015年8月18日已加推三期11-13栋
信鸿熙岸花园，位于麻涌镇中心区，与麻涌中学比邻，位于麻涌镇新行政商业中心区域内。信鸿熙岸花园采用当下受市场欢迎的ART DECO风格外立面，彰显整体社区档次。内部有区域内33000㎡意大利风格园林，配置数十个景观点：由1000平米无边际泳池及人工湖泊组成的中央水景区域；林木及绿地组成的庭院景观、精心打造的主入口广场景观带等，充分营造项目社区高端舒适的生活品质。千余平米大型社区外配备私属园林，扇形分布，各种名贵树种，为业主提供了又一个休闲欣赏的好去处。信鸿熙岸花园，倾情打造片区绿色住区，并实现当地双园林配置。信鸿熙岸花园将打造成麻涌中心宜居豪宅大盘，项目共分三期开发，26栋共计1815套，户型范围涵盖80-180平米各面积段户型，80-130为户型主力。
开盘时间：2014年11月8日一期已开盘
价格：均价7500元/平方米
汇景城市山谷位于具有“中国美小镇”美誉的清溪，清溪拥有得天独厚的娱乐、山水资源，如银利高尔夫球场、大皇山马场等、清溪森林公园、清林径森林公园。汇景城市山谷分两期开发，目前一期占地约59981万㎡，总建面111955㎡，总套数937套（别墅60套、洋房877套），别墅为三联排别墅，面积段为197-208㎡小别墅；洋房共6栋，为主打刚需户型，主力户型面积段为106-128㎡三房。
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