[摘要] 今日（10月23日）早上10时，东坑镇出让今年的首宗商住地，此宗商住地位于东坑镇一环路侧，占地面积为13590.23平方米，容积率1.0＜Ｒ≤2.5，终以底价3908万元成交，投得者为东莞市德升实业投资有限公司，成交楼面价为1150.24元/平方米。
今日（10月23日）早上10时，东坑镇出让今年的首宗商住地，此宗商住地位于东坑镇一环路侧，占地面积为13590.23平方米，容积率1.0＜Ｒ≤2.5，终以底价3908万元成交，投得者为东莞市德升实业投资有限公司，成交楼面价为1150.24元/平方米。
据房天下房天下了解，这宗编号为2015WG044的地块是东坑镇今年出让的首宗商住地，而2014年，东坑镇全年仅出让了3宗商住地，可见东坑镇的土地供应在全市来讲，处于比较低的供应水平，房企都面临无地开发的窘况。据房天下房天下了解，此次竞得此地的东莞市德升实业投资有限公司位于东坑镇一环路科技创新基地1号楼3层1302室，主营经营范围为实业投资。
这次入市的这宗土地，位置优越，靠近东安路和骏发一路，不仅交通方便，周边的配套也相当完善，靠近东坑镇人民医院和东坑公安分局，属于东坑镇比较中心的位置，星汇百货、陆福生活超市、富华生活百货、百顺市场、农贸市场以及多凤学校等配套也是近在咫尺，居住氛围浓厚，十分适合发展住宅项目，将来居民的生活将会十分便利。
东坑镇近年来楼市发展迅速，碧桂园的进驻令更多人注意到了东坑镇的潜力，而目前，东坑镇的房价水平仍处于较低的水平，与上一年相比，今年东坑镇出让的土地价格虽有上涨，但涨幅不大，无论是土地价格还是房价，都保持在一个比较稳定的水平，十分适合首次置业的刚需置业者。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。②成交后1个月内，东坑镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为800万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2014-26-1007号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016 年 11 月 23 日前开工，在 2019 年 11 月 23 日前竣工。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
