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深圳客转战松湖片区 助力房价上涨直逼万元

房天下房天下  作者：陈丹萍  2015-10-29 00:00

[摘要] 深圳客大量进驻东莞，房价上涨也成为了东莞楼市的主旋律，要问涨到什么程度，小编用一张房价地图解读东莞新房价。目前临深片区、中心城区以及沿海片区均价均已过万，而松湖片区均价也已高达9921元/㎡，直逼万元。今天小编就为大家介绍松湖片区中低于均价的几个热销楼盘，看好就要赶紧买买买了，再犹豫可就不是这个价了。

深圳房价的高涨驱使大量的深圳客溢出，却在不经意间对东莞楼市造成了翻天覆地的变化，今年以来临深片区长期霸占着东莞楼市的成交榜首，带领其他镇区刷新着东莞楼市的各项记录。然而从近期的推新以及成交情况来看，临深片区已明显供不应求。在临深片区无法满足深圳客之后，环境优美、条件优渥的松湖片区必然成为了下一个目标。其实，从10月份以来东莞楼市每周的成交数据上就可以看出端倪，松湖片区的周成交开始赶上并超越临深片区的周成交。

深圳客大量进驻东莞，房价上涨也成为了东莞楼市的主旋律，要问涨到什么程度，小编用一张房价地图解读东莞新房价。目前临深片区、中心城区以及沿海片区均价均已过万，而松湖片区均价也已高达9921元/㎡，直逼万元。今天小编就为大家介绍松湖片区中低于均价的几个热销楼盘，看好就要赶紧买买买了，再犹豫可就不是这个价了。

数据来源：东莞房天下整理（图中为各片区10月19日~10月25日新一周住宅成交均价）

光大山湖城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7500元/平方米

动态：光大山湖城在售3、6栋77平方米（建面）2房、95-106平方米（建面）3房、122-133平方米（建面）4房，均价7500元/平方米，还有25-28栋、29-30栋、48-51栋184-297平方米（建面）联排别墅，总价200-400万/套，均价10000元/平方米。

光大山湖城效果图

交通状况：项目临连马路，连接莞长路、大岭山大道、莞深高速、广深高速、石大高速、虎岗高速等，交通便捷。

光大山湖城交通图

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中惠松湖城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价9800元/平方米

动态：中惠松湖城在售建筑面积为85-110㎡2-3房，均价9800-12000元/㎡，享2万抵92折优惠；建筑面积为20-60㎡产权70年临街旺铺，均价21000-22000元/㎡，享2万抵5万优惠。

中惠松湖城效果图

交通状况：公交：103路 105路 110路 116路 117路 119路 121路 201路 202路 210路 302路 303路 318路 3路 76路 79路 81路 85路 92路 93路 L3路 L4路 L5A路 华利35B路，凫山站下。自驾路线：路线1：东城可走东城中路，转入莞樟路，至金兴路兴山路口即到。路线2：寮步可走平安路，再到莞樟路，到金兴路兴山路口即到。路线3：松山湖可走松佛路，至畅园路，至新城路，到金兴路兴山路口即到。路线4：深圳可走皇岗路，转入珠三角环线高速公路，行驶至莞深高速，再新城路，金兴路兴山路口即到。

中惠松湖城交通图

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松湖朗悦(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7500元/平方米

动态：松湖朗悦在售建筑面积77-94㎡2房，89-187㎡3房，215㎡5房，均价7500-7800元/㎡。

松湖朗悦效果图

交通状况：项目莞深、长虎高速，以及规划建设中的轻轨R3以及莞惠轻轨，交通便利。区内有K2、22路等10多条公交线路经过。再转83路、大朗6路；公交站：黎贝岭路口站或大朗汽车站

松湖朗悦交通图

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嘉宏公园1号(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价6800元/平方米

动态：嘉宏公园1号目前在售户型为91-153㎡3-5房（建筑面积），均价6800-7800元/㎡，现楼发售，买房可送一成首付。

嘉宏公园1号效果图

交通状况：项目地处大朗东部，银朗大道和美景大道两大城市发展轴的交汇处，交通便利，同时具有良好通达性；紧邻莞樟路，可连接东部快速路及莞深、莞佛、常虎等高速公路，R1、R3轻轨大朗站近在咫尺。公交路线：79、210、L3、208路多条公交线路公交站点：大朗广场站

嘉宏公园1号交通图

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星城星筑湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价9200元/平方米

动态：星城星筑湾在售90、103平方米（建面）非毛坯3房，均价9200/平方米，购房享有8千抵96折，预计明年10月交楼。

星城星筑湾效果图

交通状况：项目位于寮步，周边交通路网便利，邻近莞深高速的三大出入口：莞惠、上屯、石大，东部快速干线起点，松山湖大道、石大路、莞樟路。项目所在的香市路更是衔接莞城与松山湖的主干道，城际轻轨贯通后，交通非常之便捷。

星城星筑湾交通图

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龙泉幸福里花园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5400元/平方米

动态：龙泉幸福里花园在售1号楼建筑面积为89-109平方米3-4房，均价为5400元/平方米。

龙泉幸福里花园效果图

交通状况：公交站点：塔岗站 公交路线：316路车、东坑1路、东坑2路、东坑4路、常平3路、常平11路、常平13路。紧邻莞樟路、松山湖大道等城市主干道。

龙泉幸福里花园交通图

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金达锦绣东方(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6200元/平方米

动态：金达锦绣东方在售6-7栋98平方米（建面）3房，138、165平方米（建面）4房，折后均价6200-6300元/平方米，购房享3万抵6万优惠，毛坯发售。

金达锦绣东方效果图

交通状况：金达锦绣东方项目雄踞松山湖产业园、东莞生态园、东莞东部工业园公交站点：项目旁边有东银酒店公交站公交线路：东坑1路;东坑3路途径该站点

金达锦绣东方交通图

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新世纪领居三期(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价8500元/平方米

动态：新世纪领居三期在售180、190、200平方米（建面）3-4房，均价8500元/平方米，购房可享97折优惠。

新世纪领居三期效果图

交通状况：莞长路、大岭山大道、G107国道等边通，广深珠高速、莞深高速、龙大高速等出口在侧，石大路、厚大路、连马路和常虎高速横贯。 公交：131路，91路，K2。公交站点：矮岭堪站。

新世纪领居三期交通图

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