[摘要] 万科成了东莞今年楼市的大赢家。而诸多楼盘无法正面战胜万科，就开始想一些歪点子了。有些楼盘在面对销售困境时，不仅频繁打出优惠牌，甚至放出终极大招——“拼跌”。在一片上涨声中，这些楼盘嘴上说不降，身体却很老实。今天就跟小编一起来扒一扒东莞那些“拼跌”的楼盘。
今年东莞楼市着实火了，数据显示，前三季度全市商品房成交额达712.6亿元，按照第三季度月均94亿的去化速度计划，今年东莞商品房成交将有望冲千亿元，达到史上之。
在2015年前三季度，东莞万科以每月约10亿的业绩，约90亿元成为销冠，大大超出排名第二的光大地产约一倍，今年万科将无悬念拿下“七连冠”，也将是东莞史上年度超百亿房企。万科成了东莞今年楼市的大赢家。而诸多楼盘无法正面战胜万科，就开始想一些歪点子了。
据中指研究院，10月1日发布的百城房价数据显示，9月东莞房价9327元/平，环比上涨0.36%。其实自从进入2015以年，东莞房价除了6月份稍降之外，其它月份都在不同程度的上涨。同时据中指院发布的报告称，2015年前3季度中国100个城市整体住宅均价呈上涨态势，可以说房价稳中有涨已经是一种大的趋势。
而有些楼盘在面对销售困境时，不仅频繁打出优惠牌，甚至放出大招——“拼跌”。在一片上涨声中，这些楼盘嘴上说不降不降，身体却很老实。今天就跟小编一起来扒一扒东莞那些“拼跌”的楼盘。
东城万达广场
项目特色：品牌地产,复合地产,投资地产
东城万达广场项目位于东城区东城中路与东纵路的交会处，属于东莞城区繁华商圈，商业氛围浓厚，地铁R2线之上，交通便捷快速。东城万达广场项目总占地12.39万㎡，总建面约55万㎡，容积率3.23，建筑密度48.46%，分ABC三个区域开发。A区为大型购物中心，城市步行街，以及商务酒店；B区为超五星级酒店，甲A级写字楼；C区为城市豪宅、住宅底商和SOH0写字楼。
江南城
项目特色：特色别墅,花园洋房
江南城，40万平方米江南庭院社区。59路公交出门即可乘达鸿福路口、行政中心、天源电脑城、东城市场、东城车站等东莞核心城区。江南城是一个别墅大社区，目前在售产品类型包括：（1）340-360㎡联排别墅。（2）200-220㎡叠加别墅。（3）105～150㎡情景美墅。（4）100㎡朝南望江电梯美墅。（5）110-130㎡高层洋房。
信鸿香溪水岸
项目特色：江景地产
项目是由信鸿集团斥巨资打造的麻涌高档别墅住区项目。项目位于东莞麻涌镇中心区，麻涌新新政中心区，是麻涌镇政府重点打造的生态居住区。与镇中心仅1公里距离，可谓出则繁华，享受镇中心生活、休闲、娱乐等高端生活配套，入则宁静，享受小区惬意高品质生活。（1）交通优势：区域内规划多条道路，将扩大区域对周边的影响。项目附近有两条市政规划路，一条广麻大道延长线，直接通往东莞城区。另一条东环线，连通整个麻涌交通网络，使交通更便捷。（2）地段优势：地块处于麻涌镇中心，项目周边配套相对成熟。（3）景观优势：项目闹中取静，东面有溪流流淌而过，河景优美，东南面视野开阔，项目半围合的规划布局使东南面的河景和社区园景自成一局。（4）产品户户南北通透。别墅分开管理，人车分流，尽享私密空间；洋房在西北方向呈点式布局，通风采光视野一流，对别墅的影响极小；N+1百变户型设计，赠送面积较多。功能分区非常合理实用。
东江华府
项目特色：山景地产,江景地产
项目整体分三期开发，三期总占地约6.2万㎡，总建面约25万㎡，容积率3.5，一期占地12821㎡，建筑面积60858㎡，由7栋高层洋房和部分底商构成，主力户型70-150㎡。项目周边交通发达，比邻石碣主干道崇焕西路和刘沙南路。
石排国际公馆
项目特色：品牌地产
石排国际公馆位于东莞石排大道和锦绣路交汇处，紧邻东江，交通便利，南北两侧紧邻石排大道、东江大道，地处石排镇中心区。项目占地13万㎡，建筑面积近30万㎡，容积率1.86，绿化路30%，规划有26栋10F—26F的小高层、高层洋房，产品为79-166㎡三到四房。
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