[摘要] 经过一波连续的降准降息以及央行投入7万亿人民币进入市场等举措，可以明显观察资金都在往市场上流通，而存进银行的资金利息回报也逐渐跟不上物价的上涨速度，在经济膨胀的背景下，越来越多的人开始往股市、楼市投资，其实，还有一类始终贯穿着市场主流的投资产品——商铺。
经过一波连续的降准降息以及央行投入7万亿人民币进入市场等举措，可以明显观察资金都在往市场上流通，而存进银行的资金利息回报也逐渐跟不上物价的上涨速度，在经济膨胀的背景下，越来越多的人开始往股市、楼市投资，其实，还有一类始终贯穿着市场主流的投资产品——商铺。
随着洋房楼市的不断膨胀，人的生活水平要求不断提高，商铺的价值突显日益剧增，但不是每一个商铺都能发展成功，一个值得投资的商铺，必须先观察以下事项：
1、看商铺的区位价值
投资商铺，关键的必然是地段，其中位于东莞清溪的保利中央公馆是具代表性的楼盘。保利中央公馆位于清溪镇的中心地段，镇政府，坐享全镇核心的配套资源，其中一线山景更是为商铺的氛围情调加分不少。目前片区共有三大楼盘坐镇，三大盘，共享保利一个大型商业街，是业主们的娱乐休闲之地，商业街不仅得到三盘的大量身份人士消费支撑，也不仅局限于作为内部的商业配套，而且也作为服务于整个清溪、乃至全市、深圳的标杆配套！
2、看商铺的规模大小
除了商铺的地段外，还要看商铺的规模是否形成人群效应。保利中央公馆商铺规模达到7000平方米，总共有151间，是目前全清溪在售住宅小区里面商业面积大的，而且届时小区也会进驻保利商业旗下著名的若比邻超市，品牌商业的进驻带头引领不同种类的店铺进驻，店铺形成聚集效应后，客流自然而然就会被吸引至现场，人流量非常有保证。
3、有外，更有内
除了外部的人流之外，得到小区内部业主的消费支撑才是硬道理。保利中央公馆设有1441户，按平均每户3-4人计算，小区业主多达到5600人，不仅有庞大的消费量，而且住进保利小区的客户都具有强大的消费力。人流内外兼备，消费人群和质量都得到保证。
4、考虑昭示性及通达性
买商铺，路通财就通。保利中央公馆坐享清溪多条高速，博深、龙林、梅观、从莞等多条高速，加上轻轨，交通十分发达，附近多处高速出入口，下高速5即达项目，并且必经清溪重点打造的经济动脉北环路，路段是整个清溪好的。另外间间都是一线临街旺铺，每间商铺前面有宽达20米的广场空间，昭示性和通达性非常强。
5、看产品稀缺性和功能性
买商铺，就要买突出的产品。保利中央公馆间间商铺均带明火餐饮功能，未来将打造成为全清溪具氛围、档次、规模的地标性美食风情商业街，所有商铺均带卫生间设计，并且层高达5.95米，平层或复式结构任君选择。材质上全部由20多种石材打造，风格上采用全球先进的北美赖特草原设计，产品在市场上十分稀缺。
6、高 是决定性因素
买商铺，必看 ，则必先考察周围的商业情况。整个清溪镇中心地段，也是商业集中繁华的地区，周围商铺租金每月达100-300元/㎡，售价也从6年前的1.5万/㎡涨至如今3万/㎡起，货币增值从租金及物业增值得到很好的体现。而保利中央公馆商铺产品的入市，将是清溪具 的下一站。
保利中央公馆在售楼王13、14栋面积90-96㎡2+1洋房，均价10000元/㎡，现购房可享2万抵6万优惠，还额外赠送2万家电大礼包，另外40-60㎡商铺全城热购中。
售楼部咨询电话：0769-83775888
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