[摘要] 今日（11月5日）上午10时，位于茶山镇的商住地块出让，这宗编号为2015WG049的地块占地面积为57339平方米，容积率1.0＜Ｒ≤2.2，起拍价为16800.0万元，终以底价成交，拍得者为保利(东莞)房地产开发有限公司，成交楼面价为1331.79元/平方米，这是保利今年在茶山擒下的第二宗地块。
今日（11月5日）上午10时，位于茶山镇的商住地块出让，这宗编号为2015WG049的地块占地面积为57339平方米，容积率1.0＜Ｒ≤2.2，起拍价为16800.0万元，终以底价成交，拍得者为保利(东莞)房地产开发有限公司，成交楼面价为1331.79元/平方米，这是保利今年在茶山擒下的第二宗地块。
这宗地块临近茶山南路，交通方便，靠近街心公园和茶山公园，环境优美，休闲配套设施完善，更是靠近东莞市公安局茶山分局，但周边的商业配套略显缺乏，但由于交通比较便利，通往其他商业配套尚算便利。不仅如此，由于地块靠近茶山村，居住人口多，十分适合发展住宅。
据房天下房天下了解，此宗地块为茶山镇今年内出让的第六宗土地。茶山镇今年土地供应大增，此前出让的五宗地块都位于茶山镇横江村，结果都顺利出让了。而保利在今年的10月份，擒下了位于茶山镇横江村的一宗商住地，这次为保利在茶山的第二次出手。今年茶山镇土地市场供需两旺，由于茶山镇独特的交通优势，加上土地价格与其他地区相比相对低，是房企选择进驻的潜力区域。随着保利进驻茶山，茶山楼市的潜力逐渐为人所知，此次出让的地块与横江村相隔不远，因此也顺利出让。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；②成交后1个月内，由茶山镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为12000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按批字第2014-29-1008号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年12 月 5 日前开工，在2019年 12 月 5 日前竣工。
环鑫房地产擒下大岭山商住地 楼面价1461元/平
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