东莞是个很特殊的城市，号称“32个镇街、镇镇开花”，所以东莞不像其他城市一样有一个地位尊崇的中心。这种因素也造成了东莞楼市的分裂，纵观东莞楼市，可谓是群雄奋起，从地域上更是可以划分为七大“诸侯”，分别是中心城区、临深片区、松湖片区、沿海片区、东北片区、大石龙片区、水乡片区。近中心城区的风头被抢，镇区成交和均价频频夺冠，究竟是怎么一回事？想在东莞买房的你，是不是正在惆怅到底要买哪个片区的房子？不要急不要愁，小编今天就带你去逛逛几大片区的热门盘！
中心城区：莞城
开盘时间：2015年5月1日已加推2号楼
价格：均价11000元/平方米
项目特色：配套商品房
动态： 恒大华府目前在售建筑面积为173-238㎡3-4房，均价11000元/㎡；另有在售建筑面积为32-92㎡1-3房小户型，均价11000元/㎡，首付低至6万，送3000元/㎡装修，现购房还可领取100元。
优惠折扣：首付6万起
恒大华府总占地约4.5万㎡，总建面约32万㎡，项目涵盖了住宅、商业、SOHO楼于一体的综合体物业。恒大华府项目地理位置优越，位处莞城西城楼商圈，地处可园南路、运河东二路、向阳路交汇处，片区道路系统完善，公交线路发达。周边人文资源丰富，可园、迎恩门城楼环绕；地处西城楼商圈内；莞城区政府未来着力打造莞城总部基地，项目集商业、教育、游览、居住于一体。恒大华府秉承欧陆风情的新古典主义建筑风格，拥有逾3万㎡的欧式皇家立体园林。其中一期推售主力户型为173~238㎡的三房、四房户型。
恒大华府效果图
霸气侧漏!东莞惊现三无楼盘 它们在弄啥嘞
中心城区：东城
开盘时间：2015年2月28日已加推五期
价格：均价13000元/平方米
项目特色：花园洋房
动态：
优惠折扣：98折优惠
格兰名筑位于东城区北部的主山生活片区，东城商业中心边缘，紧靠东城中路商业发展轴和东城的“东纵商圈”。北为温南路，西靠东城中路，地块与东莞市轻轨R2线的天宝站直接相连，交通便捷。项目具有良好的城市资源和齐全的配套服务，学校、医院、超市、金融、政务一应倶全。周边多为低矮建筑，视野开阔，南面可远眺黄旗山。项目在用地范围内全面综合考虑布置建筑道路、广场、公园、绿地、水体、景点等内容，同时顺应地块状况，安排不同建筑类型适应不同位置的需要。沿城市道路为住宅商业区，面积约5000多平方米，用于生活配套。住宅类型一：沿城市道路的商业区，一层商业群房和高层板式楼，以三房二厅及面积小于100平方米的户型为主，既考虑了经济性，又考虑户户朝南和开阔的空间。住宅类型二：地块内部住宅为高档豪宅，有良好的庭院景观和环境。由三栋30层高的高层住宅组成。公寓：布置于地块北面东城中路东侧，交通便利，坐北向南，视野开阔。商业区：用地面积6068.75平方米，总建筑49000多平方米(含三层地下室)，建成后为集酒店、写字楼、商业的城市综合体。
格兰名筑效果图
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松湖片区：寮步
开盘时间：2015年7月16日6栋已加推
价格：均价7200元/平方米
项目特色：花园洋房
动态： 宏远康城假日在售建筑面积为73、76平方米2房，88、108平米3房，134平方米4房，均价7200元/平方米，购房享96折优惠，目前购房可领房天下现金11110元。
宏远康城假日是由宏远地产倾力打造的一站式青年假日居住社区，位于寮步华南工业园。规划：约13万㎡假日风情大社区，容积率仅2.1，建筑密度仅25%，绿化率高达60%，架空层高5.9米，栋栋纯点式布局，建筑和园林选材均采取高标准。 假日主题园林：让渡大量土地面积，花重金精心打造逾20000㎡“假日主题”中心园林。完善的内部配套：架空层设置假日休闲会所、逾5400㎡假日风情商业街区、沙滩泳池、标准篮球场等健身场所，在家即可享受假日休闲的浓厚氛围。 产品： N+1户型设计，超大赠送，赠送面积达20%，使用率达100%，户型紧凑实用，无浪费面积，小面积也有大享受。 项目主力户型为：2房（70~76㎡）、2+1房（约88㎡）、3房（约108㎡）、3+1房（约130㎡）
宏远康城假日效果图
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松湖片区：松山湖
开盘时间：2015年9月30日465㎡联排别墅已加推
价格：均价10000元/平方米
项目特色：投资地产
动态：
优惠折扣：97折优惠
万科松湖中心位于以澳洲为蓝本规划的五星生态园区松山湖，静藏于原生态湿地沟谷公园内。项目占地面积：约9.7万㎡；首期【璞园】组团，占地面积2.9万㎡，建筑面积2.3万㎡，容积率0.8，由49套345-510㎡产品组成。该项目是万科又一创新巅峰钜作！项目亮点：建筑设计:采用现代简约的密斯风格，大理石干挂石材，玻璃幕墙工艺。材质上使用中空LowE玻璃，空间建筑升级，于居住配置(5大功能套房、超大地下室、花园赠送、360度无对视景观)的基础之上，无限延展灵动空间(8.5米豪华挑高尺度)，创造私属领地无限可能。园林景观：项目依湿地沟谷公园原生地势而建，保留原始生态地貌。同时，采用世博会澳大利亚馆、卢森堡馆锈钢材质---锈钢工艺打造出折皱工艺。引入自然蓄水净化系统，大师手笔，打造中式抽象园林，体系园林浑然天成。尊贵物业：万科携手华为专为松湖中心量身打造系“King服务”智慧平台，为业主提供全球首席地产商系尊崇服务。“King服务”以比尔盖茨“未来之屋”为蓝本，由软性服务【king管家】与硬件配套【智能系统】2大部分组成；其中【king管家】包括“商务、生活、安全”三大服务类型，为业主的生活提供私属尊贵服务。【智能系统】包括“智能化服务、智能化安防”2大系统，嫁接一切智慧的可能。
万科松湖中心效果图
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沿海片区：长安
开盘时间：预计2015年11月二期别墅加推
价格：待定
项目特色：特色别墅
动态：
【莲湖山庄】位于长安莲花山107国道旁。雄踞莞深融城核心地带，立莲花山 之首，半坡起墅。作为东莞千亩半山纯别墅大盘，享七山环绕，拥三大内湖，3公里景观大道，8000㎡殿堂级会所及湖心茶室，健身房、电影院一应俱全。二期熙珑湾，依山而建，傍水而居，藏风聚气，天赋资源，得天独厚。靠山环水， 之地。160米坡地起墅，打造半山山湖独墅。项目总体规划为七期开发，一期已经售罄。二期熙珑湾81席315-450㎡半坡山湖独墅，11月盛大发售。
莲湖山庄效果图
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沿海片区：厚街
开盘时间：2014年10月24日一期已开盘
价格：均价8800元/平方米
项目特色：科技住宅
动态：
优惠折扣：99折
万科城市广场项目总占地约3万平米，总建筑面积约16万平米，由5栋70-97㎡精品洋房以及1栋集中式商业组成。项目位于厚街中心繁华的康乐路商圈，厚街大道与教育路的交汇处，近邻城际轻轨R2线寮厦站，天虹商场、厚街中心小学、厚街广场近在咫尺。商业、教育等配套。
万科城市广场效果图
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大石龙片区：石龙
开盘时间：2015年9月8日5栋已加推
价格：均价11000元/平方米
项目特色：花园洋房
动态：
优惠折扣：1万抵95折
星际湾北览东江，位于三江汇聚之核心，地理优势十分明显。项目与新东莞火车站直线距离仅约750米，地处东莞新火车站商圈核心位置。星际湾主力打造高层洋房豪宅，内部配套有会所、泳池、网球场、幼儿园等。星际湾占地约9.4万平米，总建筑面积约31万平米，计划分三期开发。一、二期项目（约8万平米地块）共9栋23-32层高层洋房组成，总户数为1547套。户型产品全方面满足多类型客户的置业需求。三期项目（约1.3万平米地块）共3栋高层洋房组成，总户数约为340套。户型产品以满足刚需及改善型客户的置业需求为主。
星际湾效果图
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大石龙片区：石碣
开盘时间：已于2015年8月22日推出26、27栋
价格：均价7800元/平方米
项目特色：江景地产,特色别墅,宜居生态地产
动态：
达鑫江滨新城位于东城北，大王洲桥两侧。小区内配套完善，江滨会会所、泳池、网球场、篮球场、儿童乐园、观景台等休闲设施，小区内配套的幼儿园，双语教学品牌教育，产品包括：独立别墅、双拼别墅、联排别墅、叠景美墅、御江大宅、高层洋房。江景生态资源丰富，坐拥大王洲生态公园，“城市绿肺”大王洲生态岛与小区30米宽胡休闲绿化带遥相呼应。社区配套完善，超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英小学、幼儿园、艺术馆、体育公园、休闲江岸、私人会所……各项生活配套设施一应俱全。
达鑫江滨新城效果图
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水乡片区：道滘
开盘时间：双拼别墅已于2015-5-1开盘
价格：均价7800元/平方米
项目特色：品牌地产,特色别墅,花园洋房
动态：
金地城南艺境地处东莞大道与港口大道交汇处，南城、厚街、道滘中央的独立板块-城南板块，项目总占地约23万㎡，建筑面积约42万㎡，绿化率40％，容积率:1.5，分3期开发，一期别墅竣工时间：2015年7月1日；一期高层竣工时间：2016年3月31日，一期别墅竣工时间：2015年9月；一期高层竣工时间：2016年5月；总户数2784套。产品：别墅共528套，以170-186㎡小双拼为主，辅以少量220-265㎡中、大双拼，高层共2256套，以98-103㎡3房为主，辅以少量126㎡4房。金地褐石云美式服务为业主打造一个贴心、人性的服务。
金地城南艺境效果图
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水乡片区：中堂
开盘时间：已于2015年9月16日推出8栋和16栋
价格：均价6880元/平方米
项目特色：花园洋房
动态：
优惠折扣：1万抵95折
居益凯景中央雄踞中堂中央，紧邻南国雅苑、莞都可苑等成熟大社区，千年东江，融城市繁华和稀缺江景资源为一体，所在区域交通便利，穗莞大道（S256省道）、北大王路（S120省道）、中麻大道、振兴路、中兴路和雅苑路；穗莞深城际轨道交通。完善配套，华润超市、嘉荣SPAR超市、世纪华联超市、中堂市场、江南农批市场；东莞市第四高级中学（群英学校）、中堂中学、中堂中心小学和麒麟幼儿园；小区内部规划标准泳池和室内篮球馆，幼儿园。70-140平米刚需豪宅，总户数为1606户，当期户数为408户。
居益凯景中央效果图
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