[摘要] 近日，房贷政策再加码，购房门槛在降低，非限购城市首次贷款购买房降至2.5成，东莞也名列其中，而央行的降准降息又对楼市热度增添火力。那新政对东莞市民购房带来哪些影响呢？我们去了解过。
近日，房贷政策再加码，购房门槛在降低，非限购城市首次贷款购买房降至2.5成，东莞也名列其中，而央行的降准降息又对楼市热度增添火力。那新政对东莞市民购房带来哪些影响呢？我们去了解过。
我们以总房款为100万的房子为例，年利率5.15%，贷款20年，按照3成首付来计算，首付是30万，月供4677.89元，相较之下，首付降至2.5成，首付款则节省5万，月供少了133.65元。业内人士认为，未来，楼市将重新回到“低首付、低利率”年代，或将迎来新一轮的发展契机，新政进一步刺激刚需客户加快在莞置业。
市民：“是啊，压力没那么大，政策挺好，我们买房就比较容易了，在东莞。”
房地产销售人员 曹芯宁：“目前针对这个首付的降低到2.5成，对于我们房地产，肯定会吸纳一些曾经未成交的客户，在这个时候出手来购买，首付降低，意味着很多客户之前手头上基金不够的，在这个情况下，他们也会大力地重新观看，在这个时候就能够出手。”
日前，记者走访市区多家银行网点，发现多家银行已经执行新政。
银行工作人员：“现在开始实施了，可以执行了。就是说次通过银行贷款的，就可以享受首付2.5成。”
第三季度东莞楼市成交量创历史新高
据房地产业界统计数据显示，第三季度东莞住宅楼市持续火热。三季度东莞住宅供需刷同期新高，其中住宅成交264.04万平方米创历史同期高位。而三季度东莞住宅新增供应229.69万平方米，环比二季度的198.48万平方米上升15.73%，同比上升29.12%。
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