[摘要] 在广州、深圳的别墅，起步价就要千万元甚至上亿级别的，而东莞的别墅价位低，吸引不少广深客。按照户型分类，160-250平米的小别墅占据了主体地位，总价在200万/套左右，当然便宜也有100多万的，比一套大户型的价格还低。如果有资本的话，确实别墅比洋房的性价比更高，更值得投资。
早在今年7、8月，东莞别墅、豪宅成交大幅度上涨，受股市震荡影响，部分投资者转投更稳妥的别墅、豪宅，信贷政策放松，而且市场上供应的别墅购买门槛低，吸引深圳客大量入市购买改善型产品。“银十”逆袭变“金十”，除了洋房成交大幅上升，经济型别墅也毫不示弱，在市场成交占据相当大的比例。由于市场消化速度较快，别墅消化周期持续缩短，近一年呈现“滑坡式下跌”，经济型别墅这种改善型产品投资潜力更大，迅速在市场走俏，库存量直线下降。
在广州、深圳的别墅，起步价就要千万元甚至上亿级别的，而东莞的别墅价位低，吸引不少广深客。按照现在的趋势，东莞的别墅将会越来越多，但集中在镇区，城区可用地块越来越少，别墅的可用地就更少了。按照户型分类，160-250平米的小别墅占据了主体地位，总价在200万/套左右，当然便宜也有100多万的，比一套大户型的价格还低。如果有资本的话，确实别墅比洋房的性价比更高，更值得投资。
万科松湖中心在售建筑面积为465㎡、485㎡的联排别墅，均价10000元/㎡，另有建筑面积为510㎡的独栋别墅，均价20000元/㎡，购房可享97折优惠，并可领取10000元的房天下。
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| 万科松湖中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 松山湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月465㎡别墅入住 | 开发商 | 东莞市盛宏实业投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月30日465㎡联排别墅已加推 | |
| 户型 |
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| 海逸豪庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 厚街 | |
| 收房时间 | 2013年年底19栋入住 | 开发商 | 东莞冠亚环岗湖商住区建造有限公司 | 开盘时间 | 2012年3月2日已开盘 | |
| 户型 |
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| 莲湖山庄基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 长安 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月二期别墅交楼 | 开发商 | 东莞市晶和实业集团有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月二期别墅加推 | |
| 户型 |
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| 天骄御峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东城东城中路 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月底8栋入住 | 开发商 | 东莞市光大房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015-4-11已次加推 | |
| 户型 |
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| 鼎峰源著基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南城西平 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月份3栋交楼 | 开发商 | 广东鼎峰地产集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月22日已推出3栋 | |
| 户型 |
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| 翡翠松山湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松山湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月底别墅入住 | 开发商 | 东莞市颐龙贸易有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月19日一期已开盘 | |
| 户型 |
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