[摘要] 今天上午10时，位于麻涌镇麻三村的地块出让，这宗编号为2015WG054的地块占地面积为2822.89平方米，容积率1.0＜R≤2.5，起拍价为1206万元，终被个人秦达力以底价拍下，成交楼面价为1708.89元/平方米。
今天上午10时，位于麻涌镇麻三村的地块出让，这宗编号为2015WG054的地块占地面积为2822.89平方米，容积率1.0＜R≤2.5，起拍价为1206万元，终被个人秦达力以底价拍下，成交楼面价为1708.89元/平方米。
据悉，这宗占地面积仅为2822.89平方米的地块虽小，但地址位置优越，靠近沿河西路和振兴路，附近有西园夜市、麻涌市场等配套，十分适合居住，加上临近广麻大道，来往广州十分便利。不仅如此，地块更是靠近麻涌即将建成的大型综合体星河城市广场，据悉，星河城市广场将由大型购物综合体与近百米层高的公寓楼组合构成，建成后的星河城市广场将填补麻涌没有大型购物综合体的空白，而此宗地块上建的项目将直接享受配套上的利好。
位于水乡片区的麻涌镇，环境优美，十分宜居，加上地理位置上靠近广州，房价较低，成为了不少广州客的落脚点。随着广莞两地的关系逐渐深入，城际交通愈加便利，令距离不再是制约广州客来东莞置业的因素，越来越多的广州客进军麻涌。麻涌镇在售的住宅项目不多，加上今年土地供应也不活跃，面对本地客和广州客的双重需求，后市将有可能面临供不应求的局面，从而导致房价上涨，再加上万科、碧桂园等品牌房企都已经注意到麻涌镇的楼市潜力，纷纷进驻，令麻涌镇楼市往后的发展更引人关注。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让;②成交后1个月内，由麻涌镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、2015WG054地块竞买保证金设定为500万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：
①2015WG054地块竞得人须按2014-06-1005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②2015WG054地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年12月25日前开工，在2019年12月25日前竣工。
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