[摘要] 上周,即11月23日—29日,东莞一手住宅成交套数3356套,环比上升28.58%,同比上升34.46%;成交均价为10189元/㎡,环比上涨7.17%,同比上升7.35%。
上周，即11月23日—29日，东莞一手住宅成交套数3356套，环比上升28.58%，同比上升34.46%；成交均价为10189元/㎡，环比上涨7.17%，同比上升7.35%。
从各镇街成交情况来看，上周共有30个镇街有成交记录，其中成交套数名列前茅的有厚街、寮步和凤岗，分别成交了586套、523套和310套。从各镇街住宅成交均价来看，成交均价过万元每平方米的有凤岗、塘厦、黄江等11个镇街。
从市场来看，近期购房者入市积极度不减。一方面，房企在年末加快推货速度，冲刺业绩；另一方面，部分楼盘前期消化速度快，库存锐减，急需推新货满足市场需求。
从区域来看，临深片区依然是热门的供应之地。其中，樟木头保利生态城新增供应产品1100余套，为754套71-150㎡洋房和364套52-72㎡住宅公寓，而且公寓类供应力度加大，如虎门万达广场、厚街万达广场等。上周，临深片区供应继续增加，成交量也走高，周成交量达853套，环比上涨38.7%。其中，珠江观澜御景、汉邦雍景居、南峰华桂园、金地艺境花园等项目再次吸引深圳客入市。
从近期新拿预售证的项目来看，近期上市有新品加推或开盘的项目有天骄御峰、宏远康城假日、南部湾万科城、田禾卢浮公馆、翠云轩花园、嘉宏锦城、中惠悦峰、卓越蔚蓝花园、碧海云天等。
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