对接深圳前海自贸区，虎门走出新节奏

房天下房天下  2015-12-15 14:13

[摘要] 10月29日，东莞市人大常委会副主任尹景辉、虎门镇委书记叶孔新、虎门镇镇长曲洪淇带领127人的考察团出现在深圳前海自贸区。这些来自虎门的市镇人大代表及社区干部，原来参加的多次人大代表活动，地点都位于东莞市内，这次则直接走到了深圳。

10月29日，东莞市人大常委会副主任尹景辉、虎门镇委书记叶孔新、虎门镇镇长曲洪淇带领127人的考察团出现在深圳前海自贸区。这些来自虎门的市镇人大代表及社区干部，原来参加的多次人大代表活动，地点都位于东莞市内，这次则直接走到了深圳。

从虎门宴岗入口进入广深沿江高速，大约20便可抵达深圳前海；而在宴岗入口前方的长安福海入口，距离前海更近。

今年1月的东莞市两会上，虎门及长安的掌舵人均谈及“广东自贸区”的对接工作。虎门认为，在对接深圳前海方面，要将更多目光聚集在其产业基础上。

“万科是虎门2015年的重点项目，深圳前海也有万科项目，”虎门镇委书记叶孔新曾表示，深圳前海的万科项目并非简单的买地建楼、销售楼盘，更多的是形成一个巨大产业集群和平台。

长安镇委书记何绍田早于2014年11月就提出，长安将定位为“湾区创新都市”，在建安路以南规划湾区经济创新区，发展电子商务、现代物流、金融、科研等产业，对接广州南沙和深圳前海。

万科在虎门、长安行动

政策落定，市场先行。从今年6月至10月，万科在虎门博涌社区接连砸下巨资，拍下多块相邻土地，令外界哗然；而在去年10月，号称万科在莞大商业项目的长安万科广场开业，同样引起轰动。

不过，叶孔新透露，万科在虎门频频拿地，并非只做地产项目那么简单，“万科在虎门的项目更多是打造一个完善的城市功能配套综合体，这与深圳前海的万科项目有着异曲同工之处，”虎门要有更多类似万科综合体的配套思维，学习深圳前海在产业开发方面的经验，主动去做好对接。

无人机公司订下博涌写字楼

在对接广东自贸区方面，虎门似乎比长安迈出的步子更快一些。上周考察深圳前海自贸区时，叶孔新表示，深圳在科技驱动和科技创新一直处于国内领先的地位，配套完善，深圳人生活成本高，但是深圳的创新、创业的成本却低，“虎门要牢牢把握科研团队引进与金融服务这两个发展要素，对接自贸区的建设，落实新型城市化的改革工作。”

与此同时，跟在深圳前海投入重金打造企业孵化器一样，万科在虎门的发展定位也在改变中。叶孔新透露，万科在虎门博涌社区接连拿下多幅地块，并非单纯盖房地产，更多是打造一个完善的城市功能配套综合体，力争成为高科技的企业孵化器，“目前，国内一家知名的无人机制造企业已经预订了万科在博涌项目的大面积写字楼，进行科研开发。”

据记者了解万科在虎门的首屈大盘南部湾万科城从2104年10月份以来已开盘15次，狂销近58个亿。

南部湾万科城是虎门乃至东莞万科历史大规模的楼盘，约7200户，满足约4万人的生活居住。占地面积约35万㎡，总建筑面积约80万㎡。目前项目的置业人群中近一半都是深圳人，大都来自南山、宝安、前海等区域。

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