[摘要] 随着珠三角一体化的加速，穗莞融城发展的形势日益明显。水乡片区位于广州和东莞的交汇处，既有岭南水乡的优美风情，又有蓬勃发展的港湾经济、电商经济，上升势头显著。该区域与广州经济开发区仅一河之隔，地理区位优越，被誉为“广州后花园”，在莞穗战略合作中占有举足轻重的地位。
随着珠三角一体化的加速，穗莞融城发展的形势日益明显。水乡片区位于广州和东莞的交汇处，既有岭南水乡的优美风情，又有蓬勃发展的港湾经济、电商经济，上升势头显著。该区域与广州经济开发区仅一河之隔，地理区位优越，被誉为“广州后花园”，在莞穗战略合作中占有举足轻重的地位。
今天我们就去看看水乡片区的房子，未来潜力十足。
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信鸿熙岸花园在售88㎡、92㎡、130㎡、150㎡的2房到5房产品，均价为7500元/平方米，买房可享首付一成，2年免息还清优惠。
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| 信鸿熙岸花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麻涌 | |
| 开发商 | 东莞市宝盈房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月18日已加推三期11-13栋 | |||
| 户型 |
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交通状况
公交车：629路、601路公交城区，5路镇区公交连接城区，1、2、3、4路镇区公交联通麻涌全区域； 公交站点：东太路口站 。
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碧水湾花园在售110㎡、170㎡的3房与4房产品，均价为7300元/㎡，交房时间预计为2017年；另碧水湾金街二期30-55㎡临街旺铺火热抢购中，均价为12000-14000元/㎡。
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| 碧水湾花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麻涌 | |
| 开发商 | 东莞市钜隆房产有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月7日南区5、6栋已加推 | |||
| 户型 |
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交通状况
项目紧邻的麻涌大道与广麻大道相接 公交站点：椰林山庄酒店 麻涌617路：漳澎汽车站——广州开发区医院 麻涌601路：大盛——万江客运总站
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万科·珠江东岸首期将推出联排别墅产品，万科·珠江东岸位于大步心中心区（中心大道和淡水河交汇处），共292户，预计于2016年3月推出，2017年6月交楼。另有18层、23层、29层高层花园洋房，推出时间待定，预计2017年10月交楼。
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| 万科·珠江东岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麻涌 | |
| 开发商 | 东莞万科地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月首期联排别墅产品开盘 | |||
| 户型 |
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交通状况
广深沿江高速、广深高速、西部干道、东环路、中心大道路、佛莞、莞惠、R1线3条轨道交通线路以及万科拟自建的通达广州、东莞市区的楼巴交通中心。
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碧桂园·信鸿嘉誉销售中心已于12月12日开放，项目将推出78-128㎡带装修2-3房，均为N+1户型；185-216㎡联排小别墅，目前正在建设中，开盘时间待定。
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| 碧桂园·信鸿嘉誉基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麻涌 | |
| 开发商 | 东莞市天汇物业投资有限公司 | 开盘时间 | 时间待定 | |||
| 户型 |
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交通状况
拥广深高速、沿江高速，快速抵达广深，畅享双城生活，规建轻轨R1线无缝接驳广州地铁13号线以及深圳6号线，便捷来往珠三角核心区。
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中熙香缇公馆目前在售建筑面积为190-203㎡别墅，均价13000元/㎡起；还有少量建筑面积30-70㎡商铺在售，均价16000元/㎡，全民转介购买可优惠5万。
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| 中熙香缇公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪梅 | |
| 开发商 | 东莞市中熙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日一期已开盘 | |||
| 户型 |
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交通状况
地铁：4线地铁中心：穗莞深线、莞佛线、莞惠线、地铁1号线 高速：广深沿江高速、广深高速 公交：132路、221路、62路、77路、洪梅1路、洪梅2路、沙田1路等公交线路
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居益凯景中央目前在售7栋、8栋、16栋、17栋建筑面积为70-120㎡2-4房，均价6880元/㎡起，预计2017年6月份交楼。
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| 居益凯景中央基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6880元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中堂 | |
| 开发商 | 东莞市居益房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 已于2015年9月16日推出8栋和16栋 | |||
| 户型 |
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交通状况
凯景中央所在片区交通日趋发达，从城市主干道、快速路到高速公路、轨道交通，“立体化”交通体系日渐成型。 高速公路：广深高速；城市干道：穗莞大道（S256省道）、北大王路（S120省道）、中麻大道、振兴路、中兴路和雅苑路；轨道交通：穗莞深城际轨道交通。 公交站点： 居益凯景中央附近有多个公交站，如农批市场公交站。 公交车：有61路、63路、64路、65路、67路、73路等多趟公交车经过。
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金地城南艺境目前在售洋房及双拼别墅产品，洋房为169栋建筑面积97㎡2+1房和102㎡3房，均价8000元/㎡；双拼别墅为建筑面积168-265㎡，均价19000-20000元/㎡。现购洋房别墅享99折，另外洋房享1万抵五万优惠，可领10000元房天下，购别墅可领30000元房天下。
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| 金地城南艺境基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道滘 | |
| 开发商 | 东莞市香堤雅境花园建造有限公司 | 开盘时间 | 11月28日已加推169栋 | |||
| 户型 |
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交通状况
公交站点：蔡白站、白鹭站 11路，38路，310路，道滘6路，801路：白鹭-虎门高铁站
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新世纪君汇半岛目前在售207栋和217栋建筑面积为108㎡3房-117㎡4房，均价9000元/㎡，现场购房享97折优惠。
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| 新世纪君汇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道滘 | |
| 开发商 | 新世纪地产 | 开盘时间 | 2015年9月3日已推出217栋 | |||
| 户型 |
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交通状况
君汇半岛花园位于东莞市道滘镇，交通四通八达，东莞大道、港口大道、道厚路以及规划中的莞惠城际轻轨融会贯通； 多路公交经过，公交站点：大钟楼站
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