[摘要] 数据统计,2015年,东莞新建商品房成交面积达到1109万平方米,同比2014年上涨62%;成交金额达到1093.9亿元,同比2014年大幅上涨66%。包括凤岗、塘厦、黄江等13个镇街在内的临深片区成交量占比达60%。2016年第一天,东莞新建住宅成交358套,1月2日,住宅成交仍然超过350套,处于成交高位。
进入2016年,楼市销售火爆,元旦头两天,全市新建住宅成交量超过700套,其中临深片区成交量十分可观,价格也一路攀升。
塘厦春晖国际城在2015年12月28日推出的批300多套房已被抢购一空,均价在15000左右。2016年元旦天,该楼盘加推100多套,短短一个上午已售罄。
该楼盘相关人士表示:“(火爆程度)出乎我们的意料了,均价开始的时候(批)是一万二到一万三,这一次我们的均价是一万五千多,整个市场现在基本上是往上走的。”
据介绍,前来购房的客人以深圳为主,占60%。塘厦距深圳市只有35公里,有莞深高速、深圳外环高速等多条高速贯穿全镇,便捷的交通是吸引外地客的重要因素。
数据统计,2015年,东莞新建商品房成交面积达到1109万平方米,同比2014年上涨62%;成交金额达到1093.9亿元,同比2014年大幅上涨66%。包括凤岗、塘厦、黄江等13个镇街在内的临深片区成交量占比达60%。2016年天,东莞新建住宅成交358套,1月2日,住宅成交仍然超过350套,处于成交高位。
2016年,根据市场调查整个塘厦临深片区房价都会往上走,估计2016年达到2万以上的价格。
那么,目前塘厦在售和待售的楼盘还有哪些呢?跟随小编一起去看看吧!
动态:御湖半山仅剩少量房源,在售5栋建筑面积为177平方米4房,均价16000元/平方米,预计2016年6月交楼。该项目位于塘厦的新行政中心区旁。
御湖半山基本信息 | ||||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘厦 | |
户型 |
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交通状况
御湖半山周边的交通四通八达,项目距塘厦镇新人民政府、市政广场仅500米,距R4线塘厦中心站1公里左右。东莞:莞深高速—龙林高速—塘厦迎宾站出口—迎宾大道—湖景路—本项目; 深圳:梅观高速—龙林高速—塘厦迎宾站出口—迎宾大道—湖景路—本项目;塘厦周边镇:东深公路(255省道)—塘厦大道—左转环市北路—迎宾大道—湖景路—本项目;塘厦镇区:迎宾大道—湖景路—本项目公交站点:老屋山公交线路:118路, 131路,143路
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动态:金地·仟百汇洋房项目已基本售罄。现主推建筑面积30-300㎡的商铺,均价25000-68000元/㎡,预计2016年3月可交付使用。
金地·仟百汇基本信息 | ||||||
单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘厦 | |
户型 |
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交通状况
81路:市汽车总站、寮步、大朗、黄江、樟木头、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K17路:南城汽车站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K22路:石龙西湖汽车站、茶山、寮步、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗(沙岭) K23路:厚街、虎门、常虎高速、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) 309、117、318、119路:塘厦天桥、水电三局、莲湖村牌坊、林村塘厦3、9路:塘厦人民医院、天和百货、水电三局、新亚洲工业区、林村市场塘厦23路:三正步行街、康舒电子、五福百货、林村广场
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动态:广基·自由星城目前主推3栋98㎡、101㎡、145㎡户型,均价为14000元/㎡,房源大概还有145套左右,该项目为现楼发售。
广基·自由星城基本信息 | ||||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘厦 | |
户型 |
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交通状况
公交站状况:塘厦中学站:1路、10路、13路、14路塘厦中学后门站:6路高丽工业区:1路、10路、14路、21路科翔学校站:10路、14路塘厦理工学校:10路
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动态:春晖国际城已于1月1日加推11栋建筑面积77-95㎡二至三房户型,目前均已售罄,成交均价为15000元/㎡。项目后期将推出10栋产品,现认筹享2万抵5万优惠,并可领3000元房天下,具体开盘时间待定。
春晖国际城基本信息 | ||||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘厦 | |
户型 |
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交通状况
项目位于塘厦交通重要位置,可快速抵达高速出入口,莞惠深!梅观高速-龙林高速-林电路/塘厦大道轻轨:轻轨R4号线,东兴大道站下车;公交线路:3、8路车,新亚洲站下车。
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动态:卓越蔚蓝山首批产品94套联排别墅已售罄。现主推建筑面积约160㎡的联排别墅新品认筹中,认筹可享3万享95折,预计2016年1月上旬加推。
卓越蔚蓝山基本信息 | ||||||
单价 | 均价28000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘厦 | |
户型 |
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交通状况
项目拥有便捷的立体式交通路网:深圳外环高速,西起沿江高速,东至盐坝高速,连接龙岗和宝安,全长93.2公里,双向6车道,已于2014年9月底动工,预计2018年年底建成通车。建成后与梅观高速在黎光处互通,距离本项目非常近,未来将加速观澜湖版块与深圳各个区域的互通。清平高速2期北段,南起环观南路,北与外环高速公路塘背立交相连,全长3公里,官方预计将与深圳外环高速同步建成。自驾:福田中心区:彩田路——梅观高速——大坪出口——卓越蔚蓝山,全程约32公里南山科技园:沙河西路——南坪快速——梅观高速——大坪出口——卓越蔚蓝山,全程约41公里龙华北站:梅龙路——梅观高速——大坪出口——卓越蔚蓝山,全程约20公里。
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动态:珠江观澜御景5、6栋建筑面积为101-114㎡三房现已售罄,成交。项目预计2016年1月上旬启动7栋101-114㎡户型认筹活动,预计2016年2月中下旬开盘。
珠江观澜御景基本信息 | ||||||
单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘厦 | |
户型 |
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交通状况
主要交通干线:梅观高速、莞深高速、清平高速、深圳外环高速(即将动工)、东莞轻轨R4线等。公交路线:塘厦6路;公交站点:骏景花园站 。
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动态:观岭高尔夫半山总占地14万平方米,总建面27万平方米,目前220㎡别墅已启动认筹,认筹5万可享95折,预计2016年1月下旬开盘。项目销售中心预计2016年1月1日开放。
观岭高尔夫半山基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 塘厦 | |
户型 |
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交通状况
项目所处区位交通十分便利,位于梅观快速大坪出口80米旁,梅观快速、莞深高速、从莞高速、深圳外环高速(建设中)、南坪快速等高速路网密集。东莞规划中的轻轨R4线将会与深圳地铁4号线延长线对接,在项目附近规划有科苑大道站,莞深同城生活更加便捷。公交路线:11路(沙苑站—林村公寓)19路公交线路(盛诺集团—南屏工业区);驾车路线:福田路线:彩田路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米;观澜路线:泗黎路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米;南山路线:沙河西路——南坪快速——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米;龙华路线:梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米;罗湖路线:北环大道——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米;凤岗路线:250县道——桥蛟路(朝桥蛟西路方向开)——蛟坪大道;清溪路线:香芒西路——龙林高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约50米。
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