[摘要] 2015年商住用地共成交46宗，松山湖片区为房企争抢战场，成交13宗地块，成交面积占全市42%，整体楼面地价为3932元/㎡，大朗、大岭山是房企尽全力进驻的区域，成交地块基本上实现溢价；其次是临深片区，成交10宗地块，樟木头、清溪等区域受到青睐；而大石龙片区则是茶山受宠，有6宗地块成交，2宗是保利
2015年商住用地共成交46宗，松山湖片区为房企争抢战场，成交13宗地块，成交面积占全市42%，整体楼面地价为3932元/㎡，大朗、大岭山是房企尽全力进驻的区域，成交地块基本上实现溢价；其次是临深片区，成交10宗地块，樟木头、清溪等区域受到青睐；而大石龙片区则是茶山受宠，有6宗地块成交，2宗是保利拿下；滨海片区，虎门依然火爆，也有6宗地块出让，整体楼面地价为全市高，达到4277元/㎡。
价格：待定
物业地址：东莞松山湖科苑路旁
动态： 松湖碧桂园开启的非毛坯智能交付时代！全系非毛坯90-140平3-4房，现正火热认筹中，洋房认筹宝2万抵97折，商铺认筹宝5万抵95折。
松湖碧桂园效果图
交通状况：高速：临近莞深高速、龙光等6大高速。轨道：项目位于大岭山站和松山湖站之间，临近两条轨道（R1、R3）。项目门前设有公交站点（广医后门站），8条公交线路四通八达。
松湖碧桂园交通图
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深圳客购买力强大 2016房价将延续增长态势
价格：均价8300元/平方米
物业地址：东莞大朗美景中路与景泰路交汇处
动态： 天麟时代广场75平米2房、98平米3房，均价约8300元/㎡。
天麟时代广场效果图
交通状况：项目紧邻大朗城市发展主干道美景路，交通便利地铁：规划中的R1、广惠城轨尽在咫尺，通过东莞R1线向东南方向可接深圳6号线，经广惠城轨大朗站可广州和惠州两个城市。高速：项目出发可从莞深高速；虎岗高速转龙大、南光高速；虎岗高速转广深高速达深圳片区。公交站点：天麟时代广场附近有多个公交站，如大朗广场公交站。公交车：大朗15路;大朗18路;大朗1路;大朗3路;大朗5路 。
天麟时代广场交通图
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深圳客购买力强大 2016房价将延续增长态势
价格：均价10000元/平方米
物业地址：东莞大朗巷尾村（大朗汽车站附近）
动态： 松湖朗悦在售3栋77-94㎡2房，90-123㎡3房，以及11栋123㎡3房，毛坯发售，均价10000元/㎡。
松湖朗悦效果图
交通状况：项目莞深、长虎高速，以及规划建设中的轻轨R3以及莞惠轻轨，交通便利。区内有K2、22路等10多条公交线路经过。再转83路、大朗6路；公交站：黎贝岭路口站或大朗汽车站 。
松湖朗悦交通图
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深圳客购买力强大 2016房价将延续增长态势
价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞寮步松山湖大道旁，东莞篮球中心对面（长坑村长圣路与福民路交汇处）
动态： 保利中惠·悦城在售建筑面积为70-106㎡非毛坯洋房2万抵8万，均价12000元/㎡。建筑面积为53-64㎡的复式公寓目前正在认筹，现认筹享2万抵10万优惠。
保利中惠·悦城效果图
交通状况：项目交通通达性好，；莞深高速贯穿整个区域、两大高速出入口（上屯站出入口、石大路出入口）紧靠项目， 紧邻松山湖大道衔接八一路、东部快线、市区环城路、莞樟路、金富路、石大路、蟠龙大道。
保利中惠·悦城交通图
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深圳客购买力强大 2016房价将延续增长态势
价格：均价10500元/平方米
物业地址：东莞寮步新城大道旁（华为向生态园方向直走1000米）
动态： 万科松湖传奇一期洋房均价10500元/㎡，目前已经售罄，二期洋房预计在2016年3月开盘，户型包括78-108㎡2-4房。生活汇金街45-55㎡（建面）商铺，4米面宽，5.9米层高，买一层享两层，均价25000元/㎡，仅供30套。
万科松湖传奇效果图
交通状况：万科松湖传奇位于生态园大道旁，为松山湖、寮步、大朗、东坑三镇的交汇处。公交线路：6路、7路、10路及11路公交站点：凫山站跨镇公交线路：103路、105路、110路、116路、117路、119路、121路、202路、210路、302路、303路、318路、3路、76路、79路、81路、85路、92路、93路、L3路、L4路 。
万科松湖传奇交通图
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深圳客购买力强大 2016房价将延续增长态势
价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞大岭山连平村连马路（同沙生态公园旁）
动态： 光大山湖城7栋和8栋已于2016年1月1日开盘，目前在售户型为77平方米（建面）2房、95-106平方米（建面）3房、122-133平方米（建面）4房，均价12000-13000元/平方米，团购享96折优惠，准签享98折优惠。
光大山湖城效果图
交通状况：项目临连马路，连接莞长路、大岭山大道、莞深高速、广深高速、石大高速、虎岗高速等；交通便捷。
光大山湖城交通图
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深圳客购买力强大 2016房价将延续增长态势
价格：均价8500元/平方米
物业地址：东莞东坑东兴东路塔岗路段1号（东坑农业园正门）
动态： 碧桂园豪庭位于东莞市东坑镇东兴路农业园正门，目前在售91、93㎡（建面）2+1房，以及257-350㎡复式，均价8500元/㎡，按揭可享98折，认购享99折。
碧桂园豪庭效果图
交通状况：碧桂园豪庭地处东莞中心，位于东坑镇东兴路东坑农业园正门。紧靠东兴路东路，双向6车道。公交站点：上车岗公交车站 公交路线：横沥7路 。
碧桂园豪庭交通图
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深圳客购买力强大 2016房价将延续增长态势
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