二手房成交仍处于高位

      2015年东莞二手市场一片红火，在进入2016年之后，很多人都在猜测市场的走向，数据显示，元旦后，东莞二手房成交仍处高位。据东莞市房产管理局公众信息网统计数据显示，2016年1月4日-10日，全市二手房网签1216套，环比上升7.04%；

    受元旦假期影响，介于2015年与2016年之间的这一周，东莞二手房市场成交出现较大落差。据东莞市房产管理局公众信息网统计数据显示，2015年12月28日-2016年1月3日，东莞二手房共网签1136套，环比下降20.73%；成交面积为117662.3平方米，环比下降31.45%；成交金额62138.14万元，环比下降22.92%。

    但元旦后，东莞二手楼市成交迅速回复高位。东莞市房产管理局公众信息网统计数据显示，2016年1月4日-10日，全市二手房网签1216套，环比上升7.04%；成交面积129628.75平方米，环比上升10.17%；成交金额62138.14万元，环比上升9.4%%。其中，东城成为该周成交量榜首，成交156套，以4套的差距险胜南城，樟木头、塘厦、凤岗等临深镇区表现不俗，占据排行榜的上游。

    合富置业东莞分公司总经理肖伟嘉表示，2015年年初至今，降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、全面放开二孩政策……一系列利好政策促使东莞二手房市场从2015年3月开始不断升温，2015年9月到年末成交爆发。2016年，在房地产“去库存”大背景下，利好政策值得期待，货币政策或将继续降低存款准备金率和基准利率，在资本外流增多的情况下保持流动性充裕，并引导市场利率下行，购房成本将进一步下降。“预测2016年年初东莞二手楼市受利好政策持续加码刺激将持续走红。”

    “从目前的市场情况，很多市民都希望能在农历年前完成购房计划，所以看中房子就会马上下订，这种情况应该会持续到过年前，楼市仍会有大量成交。” 东莞中原三级市场总经理刘熊说道。