[摘要] 对此，有业内认为，由于东莞房价原本基数较小，上涨三至五成对购买力充足的深圳人来说并不算什么。而从区域上来，凤岗、塘厦两镇由于距离深圳平湖、观澜等片区非常近，很多楼盘和深圳只隔着一条街，只要深圳房价坚挺，就没有下跌的可能，置业者可以放心购买。
深圳房价暴涨的外溢效应不仅局限在原深圳关外，东莞、惠州、中山楼市均成为此波行情的受益者，其中，又以东莞甚。有报告显示，东莞临深片区不少楼盘在2015年上涨三到五成不等，深圳客自然是助涨东莞临深片区房价的大推手。据房天下记者在东莞临深楼盘现场了解到，某些大品牌开发商的客户有七成来自深圳，并且不乏投资客。
房价上涨迅猛，东莞当地人纷纷担忧此番上涨是否透支未来上涨，过高的房价对地方发展和未来楼市良性增长或许都有不利影响，也有专家表示深圳楼市泡沫已经开始显现，并逐渐波及东莞，深圳客和东莞本地人都应警惕东莞房价过高的风险。
对此，有业内认为，由于东莞房价原本基数较小，上涨三至五成对购买力充足的深圳人来说并不算什么。而从区域上来，凤岗、塘厦两镇由于距离深圳平湖、观澜等片区非常近，很多楼盘和深圳只隔着一条街，只要深圳房价坚挺，就没有下跌的可能，置业者可以放心购买。
价格：均价15000元/平方米
物业地址：东莞塘厦林村春晖路1号
动态： 春晖国际城即将推出10栋建筑面积77-95㎡二至三房产品，将于1月15日启动认筹，认筹享2万抵5万优惠，并可领3000元房天下，预计1月底开盘。另项目的11-14栋产品目前已售罄。
春晖国际城效果图
交通状况：项目位于塘厦交通重要位置，可快速抵达高速出入口，莞惠深！梅观高速-龙林高速-林电路/塘厦大道轻轨：轻轨R4号线，东兴大道站下车；公交线路：3、8路车，新亚洲站下车。
春晖国际城交通图
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为毛有些盘总是低人一等？买房可得注意了
价格：均价11000元/平方米
物业地址：东莞樟木头莞深高速田心出口宝山森林公园
动态： etch: normal" inline="" sans="" hiragino="">保利生态城在售14栋建筑面积为93平的山景复式，毛坯均价11000元/平，带装修14000元/平，另在售10栋小高层带装修，建筑面积83平米2房，120平米3房，均价15000元/平，仅11层高，两梯三户；13栋建筑99-130平带装修高层，均价14000元/平米。目前购房2万享8万优惠。
保利生态城效果图
交通状况：位于莞深地理核心位置，向南可至龙林高速田心出口，轻松驳接珠三角环线高速（莞深高速），广深高速、机荷高速、虎岗高速、丹平快速等珠三角高速交通要道。镇内23路、11路等公交。公交站点：樟洋站(樟木头)、樟洋居委会站(樟木头)
保利生态城交通图
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为毛有些盘总是低人一等？买房可得注意了
价格：均价15000元/平方米
物业地址：东莞凤岗五联村盛联路（华侨中学旁南）
动态： 汉邦·雍景居已于1月10日加推5、7栋产品，建筑面积为78㎡2房、98㎡3房、113㎡4房的产品，均价15000-18000元/㎡。
汉邦·雍景居效果图
交通状况：项目南临主干道碧湖大道，东面的规划次干道向北延伸至园龙山公园，西面的凤平路；通过碧湖大道至永盛大街，可快速到达凤岗商业中心、凤岗汽车客运站；通过大道转凤观路或平龙路，可至深圳观澜、平湖、龙岗中心区。公交路线：凤岗公安分局：凤岗3路、金凤凰：227路、凤岗长途客运站：长10路空调。自驾路线：金凤路转永和街前行约150米右侧。
汉邦·雍景居交通图
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价格：待定
物业地址：东莞凤岗官井头村龙平南路一号（深圳大运新城西侧）
动态：
益田大运城邦效果图
交通状况：从东莞到东城汽车总站转乘公交快线1号线(原78路)、81路(无站牌,扬手才停,下车先通知)到凤德岭站(凤岗)转乘凤岗5路到官井头油站总站(凤岗)下，步行约190米到益田大运城邦。
益田大运城邦交通图
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞清溪香芒东路镇政府旁
动态： 碧桂园翡翠湾现主推3栋、6栋建筑面积为140㎡4房，另94㎡3房仅剩样板间，产品分毛坯跟非毛坯，总体均价12000元/㎡，毛坯均价11000元/㎡，带非毛坯均价13000元/㎡，现购房可享1万抵3万优惠。
碧桂园翡翠湾效果图
交通状况：该项目镇政府，靠近4大高速通道，包括深圳外环高速、从莞高速主线、从莞高速支线、博深高速无缝穿梭； 7大高速出入口，包括深圳、东莞、广州、惠州四城高速通达。
碧桂园翡翠湾交通图
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为毛有些盘总是低人一等？买房可得注意了
价格：均价14500元/平方米
物业地址：东莞清溪清上路与北环路交汇处（紧邻清溪镇政府）
动态： 保利中惠中央公馆在售建筑面积为93、96㎡2+1洋房，折后均价14500元/㎡，洋房整体货量在40-50套左右；另有在售建筑面积为40-60㎡中央北美风情商业街商铺，均价23000元/㎡。
保利中惠中央公馆效果图
交通状况：项目紧靠清溪主干道北环路、香芒路、清凤大道，五往返镇中心。链接R4轻轨、4条高速、7大高速出入口，便于往返深圳市内。项目临近清溪行政商业中心，享中心区完善的生活配套。公交路线：清溪1、4、5、6、7路公交经过；
保利中惠中央公馆交通图
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为毛有些盘总是低人一等？买房可得注意了
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