[摘要] 热点区域备受青睐,松湖片区“沦陷”:从成交方面来看,土地市场两极分化现象明显,临深片区热点镇街土地更热。由于临深片区房源供应不足,松湖片区已经成为深圳客户的“新晋宠儿”,排名前十区域中,松湖片区占据3席,成交面积达67.9万㎡,占总成交的44%。
商住地交投两旺:2015年全市商住用地总供应210.9万㎡,同比增加56%;总成交164.3万㎡,同比增加约48.6万㎡,涨幅约42%,供求量、成交量均处于历史较高水平。
地王频频出现,拉高楼面地价,地价涨幅近3成:2015年全市商住地成交楼面价3342元/㎡,同比14年上涨29%,创历史高,土地溢价率创五年来高,主要原因是大朗镇,大岭山镇以及长安镇地王的不断出现,拉高整体成交价。
商住用地成交面积10
热点区域备受青睐,松湖片区“沦陷”:从成交方面来看,土地市场两极分化现象明显,临深片区热点镇街土地更热。由于临深片区房源供应不足,松湖片区已经成为深圳客户的“新晋宠儿”,排名前十区域中,松湖片区占据3席,成交面积达67.9万㎡,占总成交的44%。
价格:均价8800元/平方米
物业地址:东莞寮步金富东路1号
动态: 宏远康城假日在售建筑面积为76㎡2房,价格在8500-8600元/㎡,以及130㎡、133㎡4房,价格在8800-9200元/㎡,购房享96折优惠,目前购房可领房天下现金2000元。
交通状况:项目雄踞寮步、东城、松山湖三位一体的核心区域。东莞寮步国际汽车。位于寮步华南工业园内,紧沿金富路,向西1公里直接与东莞东部交通大动脉莞樟路相连,向东则与石大路相通,而石大路也是寮步与周边镇区联系的主干道之一。公交线路:寮步——2路(石步村→寮步中心区→市汽车东站)、3路(向西工业区→寮步中心区→上底村委会)、4路(牛杨工业区→寮步中心区→市汽车东站);跨镇公交——快线11路(石龙客运中心→茶山→寮步→塘厦→凤岗沙岭车站总站)、90路、216路(石龙→茶山→寮步→大岭山→长安)。
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