[摘要] 热点区域备受青睐，松湖片区“沦陷”：从成交方面来看，土地市场两极分化现象明显，临深片区热点镇街土地更热。由于临深片区房源供应不足，松湖片区已经成为深圳客户的“新晋宠儿”，排名前十区域中，松湖片区占据3席，成交面积达67.9万㎡，占总成交的44%。
商住地交投两旺：2015年全市商住用地总供应210.9万㎡，同比增加56%；总成交164.3万㎡，同比增加约48.6万㎡，涨幅约42%，供求量、成交量均处于历史较高水平。
地王频频出现，拉高楼面地价，地价涨幅近3成：2015年全市商住地成交楼面价3342元/㎡，同比14年上涨29%，创历史高，土地溢价率创五年来高，主要原因是大朗镇，大岭山镇以及长安镇地王的不断出现，拉高整体成交价。
商住用地成交面积10
热点区域备受青睐，松湖片区“沦陷”：从成交方面来看，土地市场两极分化现象明显，临深片区热点镇街土地更热。由于临深片区房源供应不足，松湖片区已经成为深圳客户的“新晋宠儿”，排名前十区域中，松湖片区占据3席，成交面积达67.9万㎡，占总成交的44%。
价格：均价8800元/平方米
物业地址：东莞寮步金富东路1号
动态： 宏远康城假日在售建筑面积为76㎡2房,价格在8500-8600元/㎡，以及130㎡、133㎡4房，价格在8800-9200元/㎡，购房享96折优惠，目前购房可领房天下现金2000元。
宏远康城假日效果图
交通状况：项目雄踞寮步、东城、松山湖三位一体的核心区域。东莞寮步国际汽车。位于寮步华南工业园内，紧沿金富路，向西1公里直接与东莞东部交通大动脉莞樟路相连，向东则与石大路相通，而石大路也是寮步与周边镇区联系的主干道之一。公交线路：寮步——2路（石步村→寮步中心区→市汽车东站）、3路（向西工业区→寮步中心区→上底村委会）、4路（牛杨工业区→寮步中心区→市汽车东站）；跨镇公交——快线11路（石龙客运中心→茶山→寮步→塘厦→凤岗沙岭车站总站）、90路、216路（石龙→茶山→寮步→大岭山→长安）。
宏远康城假日交通图
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞大朗深富路168号（大朗一中旁）
动态： 碧桂园天汇目前在售70-141㎡非毛坯洋房，260㎡毛坯洋房，均价12000元/㎡，200-250㎡花园美墅，均价18000元/㎡，现购房享3万购房大礼包。
碧桂园天汇效果图
交通状况：附近公交站点：大朗一中站、富民中路站、长盛广场站附近公交路线：大朗1路、大朗2路、大朗4路、大朗6路、大朗7路、大朗9路、大朗15路、大朗16路、常平18路、大朗28路、203路、207路、207A路、208路、301路、312路和321路等公车经过 项目南接潮莞高速，西邻莞深高速，规划R2轻轨，莞惠轻轨设大朗站
碧桂园天汇交通图
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：东莞大朗巷尾村（大朗汽车站附近）
动态：
松湖朗悦在售3栋77-94㎡2房，90-123㎡3房，以及11栋123㎡3房，毛坯发售，均价10000元/㎡。
松湖朗悦效果图
交通状况：项目莞深、长虎高速，以及规划建设中的轻轨R3以及莞惠轻轨，交通便利。区内有K2、22路等10多条公交线路经过。再转83路、大朗6路；公交站：黎贝岭路口站或大朗汽车站 。
松湖朗悦交通图
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞大岭山连平村连马路（同沙生态公园旁）
动态： 光大山湖城7栋和8栋已于2016年1月1日开盘，目前在售户型为77平方米（建面）2房、95-106平方米（建面）3房、122-133平方米（建面）4房，均价12000-13000元/平方米，团购享96折优惠，准签享98折优惠。
光大山湖城效果图
交通状况：项目临连马路，连接莞长路、大岭山大道、莞深高速、广深高速、石大高速、虎岗高速等；交通便捷。
光大山湖城交通图
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：东莞寮步松山湖大道旁，东莞篮球中心对面（长坑村长圣路与福民路交汇处）
动态： 保利中惠·悦城在售建筑面积为70-106㎡非毛坯洋房2万抵8万，均价12000元/㎡。建筑面积为53-64㎡的复式公寓目前正在认筹，现认筹享2万抵10万优惠。
保利中惠·悦城效果图
交通状况：项目交通通达性好，；莞深高速贯穿整个区域、两大高速出入口（上屯站出入口、石大路出入口）紧靠项目， 紧邻松山湖大道衔接八一路、东部快线、市区环城路、莞樟路、金富路、石大路、蟠龙大道。
保利中惠·悦城交通图
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价格：均价10500元/平方米
物业地址：东莞寮步新城大道旁（华为向生态园方向直走1000米）
动态： 万科松湖传奇一期洋房均价10500元/㎡，目前已经售罄，二期洋房预计在2016年3月开盘，户型包括78-108㎡2-4房。生活汇金街45-55㎡（建面）商铺，4米面宽，5.9米层高，买一层享两层，均价25000元/㎡，仅供30套。
万科松湖传奇效果图
交通状况：万科松湖传奇位于生态园大道旁，为松山湖、寮步、大朗、东坑三镇的交汇处。公交线路：6路、7路、10路及11路公交站点：凫山站跨镇公交线路：103路、105路、110路、116路、117路、119路、121路、202路、210路、302路、303路、318路、3路、76路、79路、81路、85路、92路、93路、L3路、L4路 。
万科松湖传奇交通图
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