[摘要] 近年来，社区商铺由于为居民提供便捷的生活而受到居民青睐，越来越多的居民在这里享受到购物、教育、医疗等服务，社区商铺开放性，便捷性的商业氛围也使人们看到其中商机。
社区商铺，便捷生活展现淘金商机
近年来，社区商铺由于为居民提供便捷的生活而受到居民青睐，越来越多的居民在这里享受到购物、教育、医疗等服务，社区商铺开放性，便捷性的商业氛围也使人们看到其中商机。
在松湖北，随着中惠•松湖城二期业主陆续入伙，1000米长临街旺铺中惠悦生活热销，许多商家看到了悦生活商街的价值。中惠•松湖城是一个39万平米的大社区，社区商铺可以在这里大显身手。一方面，松湖城悦生活商铺齐全而集中，琳琅满目的店铺经营种类繁多，方便居民日常生活；另一方面，悦生活也为商家提供了淘金商机。
中惠•松湖城悦生活黄金旺铺，规划有社区超市、洗衣店、花店、西餐厅、咖啡馆、红酒庄、餐饮店、健身养生所等，经营品种丰富，功能齐全。悦生活近千米长的开放性临街金铺，独门独户，不仅满足社区2500户、10000名以上常住人口的便捷生活，而且服务于周边未来近100万的居住人口，加之周边立体式交通带来的巨大车流、人流，悦生活拥有超高消费人气的商业氛围。
中惠悦生活，投资中的“小盘活跃股”
作为商业投资的一种类型，社区商铺一般面积不大，单价也不算高，风险相对较小，很适合中小投资者投资或经营。同时，社区商铺投资小，容易出租、转让，属于投资中的“小盘活跃股”。而成熟的社区由于入驻率高，消费群体较多，商业氛围活跃，社区商铺租金因此较高、收入相对比较稳定， 更为可观。
中惠•松湖城悦生活商街就是典型的成熟社区商铺，具备相当高的投资价值。从其经营定位及特征来看，首先，悦生活商街整体的平均面积不大，绝大部分集中在20－60平米左右，投资总成本较低；其次，松山湖核心商铺已经迅速涨至4-5万元/平米，悦生活街铺因为松湖北还处于发展阶段的原因，均价不到3万元/平米，单价不高；第三，悦生活商街拥有周边百万消费群体，还有中惠•松湖城上万业主，人流量集中，社区商铺的出租率较高；第四，松山湖作为东莞稀缺的 ，土地供应有限，限制性开发，社区商铺具有稀缺性，松湖城近1000米的长临街旺铺更是一铺难求，卖一套少一套。
中惠•松湖城悦生活商街雄据松湖北中央生活圈CLD中心，享受松山湖万亿政府配套，购物、娱乐、医疗等配套迅速发展，名校、医院云集，餐饮、影院、娱乐城数不胜数，地铁、轻轨密集投入。与繁华似锦的松山湖核心黄金商圈相比，中惠悦生活所处的松湖北作为全新的开发热点区域，仍然处于商业发展起始阶段。中惠•松湖城悦生活街铺坐享片区前景带来的空间及潜力，可以说是旺铺中的原始股，投资必将有极为丰厚的回报。
近期，中惠•松湖城悦生活金铺正形成席卷莞深的“抢铺”热潮。悦生活推出的20－60平的沿街旺铺，70年产权，5.9米挑高，双首层设计，买一层得两层，超高实用率，适合多种业态组合。项目即享交2万抵5万超值优惠，可说是一代小金铺，三代摇钱树。
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