[摘要] 据东莞市政府规划，位于东莞西部的中堂、道滘、望牛墩、麻涌、洪梅等十余镇街被列入东莞水乡地区统筹发展重点区域，作为穗莞深港黄金走廊、西部沿海产业带和西部发展轴的重要结合部，以望洪枢纽站为核心的水乡片区，打造成东莞市西北部的城市次中心。
规划的利好，一直都是房地产业发展的风向标。继城区、塘厦等临深片区受规划利好楼市迎来快速发展后，地处东莞西北部的水乡片区，也被规划为东莞西北部城市次中心。根据东莞市政府规划，位于东莞西部的中堂、道滘、望牛墩、麻涌、洪梅等十余镇街被列入东莞水乡地区统筹发展重点区域，作为穗莞深港黄金走廊、西部沿海产业带和西部发展轴的重要结合部，以望洪枢纽站为核心的水乡片区，打造成东莞市西北部的城市次中心。
随着水乡大道开通、望洪轻轨枢纽站的设立，以麻涌、道滘等为首的水乡片区楼市活力已逐渐开始爆发。
价格：均价RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8500 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
动态：碧水湾花园在售92㎡、120㎡的3房户型，均价为8500元/平方米，预计2017年交房，另外在售碧水湾金街二期30-55㎡临街旺铺，均价为14000元/㎡。
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| 碧水湾花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麻涌 | |
| 户型 |
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交通出行图
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动态：信鸿熙岸花园在售88㎡、95㎡、120㎡、132㎡和150㎡的3-5房，小户型均价为8800元/㎡，大户型均价为8700元/㎡，预计交房时间为2017年2月，无下期产品。
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| 信鸿熙岸花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麻涌 | |
| 户型 |
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交通出行图
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动态：大步海滨花园三期在售128-165㎡的3-4房户型，均价7500元/㎡，均为现房发售，购房可享9折优惠；另外，独栋别墅已经全部售罄。
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| 大步海滨花园三期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麻涌 | |
| 户型 |
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交通出行图
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动态：碧琴湾花园目前在售6栋建筑面积94㎡，96㎡，106㎡3房，8栋建筑面积169㎡4房、5栋建筑面积为94-109㎡3-4房，12栋建筑面积40-62㎡非毛坯公寓，均价7200元/㎡，大四房有车位优惠。
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| 碧琴湾花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道滘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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价格：均价RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">9000 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
动态：新世纪君汇半岛目前在售207栋建筑面积为116-206㎡3至4房，217栋建筑面积108㎡3房和117㎡4房，均价9000元/㎡。
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| 新世纪君汇半岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道滘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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价格：均价RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8000 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
动态：新里城西城道目前在售13栋01/04户型和建筑面积78㎡2房，94㎡3房，116㎡4房户型，均价8000元/㎡。现购房可享1.5万享95折优惠，同时可领1.2万房天下。
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| 新里城西城道基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道滘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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