[摘要] 随着临深松湖片区的房源频频告急,其他片区纷纷趁机而上,在各大片区的追逐中,水乡片区表现尤为突出。新年伊始,不仅新品频出,成交量一直紧追临深松湖区,加上水乡片环境的不断改善,各大房地产都看出了这片宝地的发展潜力,纷纷入驻。
在过去几年,临深片区、松湖片区作为东莞两大热门片区,一直都是东莞楼市的成交主力军,然而,随着临深松湖片区的房源频频告急,其他片区纷纷趁机而上,临深松湖主力军之位现已岌岌可危。那么到了2016年,究竟哪个片区有能力继承临深片区的成交霸主之位?
在各大片区的追逐中,水乡片区表现尤为突出。新年伊始,不仅新品频出,成交量一直紧追临深松湖区,加上水乡片区环境的不断改善,各大房地产都看出了这片的发展潜力,纷纷入驻。特别是今年以来,光大、万科、碧桂园等一线品牌房企,通过国土部门招拍挂、协议出让等方式拿地进驻。毋庸置疑,水乡片区的崛起,是拯救东莞楼市的巨大希望。
价格:均价8300元/平方米
动态: 金地城南艺境目前在售169栋建筑面积102㎡3房洋房,均价8300元/㎡;另双拼别墅为建筑面积168-265㎡,均价19000-20000元/㎡。现购洋房别墅享99折,洋房额外享一万抵五万优惠。
交通状况:公交站点:蔡白站、白鹭站 11路,38路,310路,道滘6路,801路:白鹭-虎门高铁站
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价格:均价8000元/平方米
优惠折扣:1.5万享95折
动态: 新里城西城道目前在售13栋01/04户型和建筑面积78㎡2房,94㎡3房,116㎡4房户型,均价8000元/㎡。现购房可享1.5万享95折优惠,同时可领1.2万房天下。
交通状况:东临道厚路,西临港口大道,北面为东莞大道的延长线,路对面为沿江一路,途经本项目的公交线路有5条:801公交路线(沿海丽水家园站)、38路公交路线(蔡白站)、310路公交路线(白鹭村)、沙田1路(白鹭村)、道滘6路(白鹭村) 。
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价格:均价7200元/平方米
动态: 碧琴湾花园目前在售6栋建筑面积94㎡,96㎡,106㎡3房,8栋建筑面积169㎡4房、5栋建筑面积为94-109㎡3-4房,12栋建筑面积40-62㎡非毛坯公寓,均价7200元/㎡,大四房有车位优惠。
交通状况:紧邻西部干道,轻轨R1道滘站、望洪枢纽站就在项目附近。公交站(协益电子厂站)在家门口,有77、132、221多路公交连接城区、周边镇区。距离道滘车站约1000米,交通十分便利。
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价格:均价17000元/平方米
动态: 中熙香缇公馆别墅已售罄,目前还有少量建筑面积30-70㎡商铺在售,均价17000-30000元/㎡,全民转介购买可优惠5万。
交通状况:地铁:4线地铁中心:穗莞深线、莞佛线、莞惠线、地铁1号线高速:广深沿江高速、广深高速公交:132路、221路、62路、77路、洪梅1路、洪梅2路、沙田1路等公交线路
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价格:均价8700元/平方米
动态: 信鸿熙岸花园在售88㎡、95㎡、120㎡、132㎡和150㎡的3-5房,小户型均价为8800元/㎡,大户型均价为8700元/㎡,预计交房时间为2017年2月,无下期产品。
交通状况:公交车:64路、67路公交城区,5路镇区公交连接城区,1、2、3、4路镇区公交联通麻涌全区域;公交站点:东太路口站 。
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价格:均价8500元/平方米
优惠折扣:购366㎡江景别墅新品,送300㎡江景花园
动态: 碧水湾花园在售92㎡、120㎡的3房户型,均价为8500元/平方米,预计2017年交房,另外在售碧水湾金街二期30-55㎡临街旺铺,均价为14000元/㎡。
交通状况:项目紧邻的麻涌大道与广麻大道相接公交站点:椰林山庄酒店麻涌1路:漳澎汽车站——广州开发区医院麻涌3路:麻涌汽车站——玖龙纸厂麻涌5路:大盛——万江客运总站
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价格:均价6880元/平方米
动态:
居益凯景中央目前在售3期建筑面积70-120平米2-4房,洋房均价6880元/平方米起,送1500元/平方米装修。目前有1万抵95折优惠。商铺面积30-90平米,正在认筹中,预计18000-20000万/平米。
交通状况:凯景中央所在片区交通日趋发达,从城市主干道、快速路到高速公路、轨道交通,“立体化”交通体系日渐成型。 高速公路:广深高速;城市干道:穗莞大道(S256省道)、北大王路(S120省道)、中麻大道、振兴路、中兴路和雅苑路;轨道交通:穗莞深城际轨道交通。公交站点: 居益凯景中央附近有多个公交站,如农批市场公交站。公交车:有61路、63路、64路、65路、67路、73路等多趟公交车经过
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价格:均价7500元/平方米
优惠折扣:现场购房享减2万、99折
动态:
交通状况:广深高速公路、水乡大道、西部干道、环城路均经过该区域。规划中的穗莞深、莞惠、佛莞、R1线4大轻轨交汇,望洪枢纽站、望牛墩站。 公交线路望东站:62路;612路;623路;东莞615路望牛墩文化广场:62路;612路;623路;东莞615路望牛墩中学:607路赤窖:62路;612路;623路
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价格:均价8500元/平方米
优惠折扣:3万抵92折
动态: 光大江与城目前在售建筑面积90-150㎡洋房,均价8500元/㎡;还有建筑面积186-332㎡凌水别墅在售,均价16000元/㎡,总价300-800万/套,现购房可享3万抵92折优惠。
交通状况:高埗大桥、东江梨川大桥;位于高埗主干道——高埗大道旁;可便捷到达万江中心区 、万江总站、华南mall商业中心以及东莞主城区。
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