政策利好频出 看房客增加

    政策利好频出 看房客增加

    2016年的楼市开局，似乎预示着今年的市场温度。春节前，房地产市场再迎“政策福利”。2016年2月2日，央行、银监会发布房贷新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住宅贷款首付可低至2成，二套房首付低3成，这是自去年"930"新政后，央行再次调整首付比例。

    此次新政之后，贷款基准利率由6.55%下调至现在的4.9%，首套房首付比例由原来的30%降至20%。新政直接的利好是降低购房者的首付压力，有望继续推动刚需及改善需求的入市。

    购房门槛和购房成本大大降低刺激增强购房者入市意愿，据东莞中原CCES系统显示，春节过后首周东莞楼盘来访量明显大涨，反弹力度明显比往年要强得多，楼市人气明显高于往年同期。

    但由于地方新政细则尚未出台或落实，购房者多以观望为主，等待新政落实。