[摘要] 相信在2016年东莞楼市中，水乡片区将以不可挡的趋势强势崛起，麻涌楼市必火，现在赶紧看看该地块周边现有靓盘，咱们先下手为强！
2月29日上午，位于麻涌镇麻三村的一宗占地面积仅为7303.8平方米的商住地块成功出让，这宗地块起拍楼面价为1500.59元/平方米，后被东莞市智宇实业投资有限公司再次擒下，成交价为8140万元，成交楼面价4457.95元/平方米，溢价率为197.08%。此前，智宇实业曾在2月擒下麻三村占地面积为3123.5平方米的商住地，为麻涌镇的均价地王。
麻涌镇所在的水乡片区，一直是政府大力扶持发展的区域，房价的上涨速度是有目共睹的。麻涌镇环境优美，十分宜居，加上地理位置上靠近广州，房价较低，成为了不少广州客的落脚点。随着广莞两地的关系逐渐深入，城际交通愈加便利，令距离不再是制约广州客来东莞置业的因素，越来越多的广州客进军麻涌。而越来越多的房企进驻，也令麻涌镇的楼市发展越发成熟，对住宅的需求也明显扩大。而地块所在的麻三村是麻涌镇近土地供应的主力区域，更是有望成为日后麻涌镇楼市的中心所在。
相信在2016年东莞楼市中，水乡片区将以不可挡的趋势强势崛起，麻涌楼市必火，现在赶紧看看该地块周边现有靓盘，咱们先下手为强！
信鸿熙岸花园效果图
价格：均价8700元/平方米
动态： 信鸿熙岸花园在售88㎡、95㎡、120㎡、132㎡和150㎡的3-5房，小户型均价为8800元/㎡，大户型均价为8700元/㎡，预计交房时间为2017年2月，无下期产品。信鸿熙岸花园采用当下受市场欢迎的ART DECO风格外立面，彰显整体社区档次。内部有区域内33000㎡意大利风格园林，配置数十个景观点：由1000平米无边际泳池及人工湖泊组成的中央水景区域；林木及绿地组成的庭院景观、精心打造的主入口广场景观带等，充分营造项目社区高端舒适的生活品质。
物业地址：东莞麻涌太和村太步路（麻涌中学对面）
信鸿熙岸花园交通图
交通状况：公交车：64路、67路公交城区，5路镇区公交连接城区，1、2、3、4路镇区公交联通麻涌全区域；公交站点：东太路口站 。
智宇实业再出手擒麻涌商住地 楼面价4458元
东莞房价又淘气了 看看新年谁的价格波动大？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
