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近几天,东莞讨论多的话题不是小李子终于获得奥斯卡了,也不是地铁2号线快开通了,元宵过后,东莞楼市也“疯狂”起来了!!据了解,元宵后东莞楼市迅速回暖,上周(2016.2.22-2016.2.28)全市成交1941套,约21.8万㎡,环比上涨118%,同比上升368%。房价方面,上周(2016.2.22-2016.2.28)住宅均价继续破万,约10908元/㎡。同比上涨28%,其中洋房成交均价过万的镇街已达13个。
看看下面这些数据对比就知道了,小城镇房价前100强,东莞19个镇上榜!凤岗进入前四!东莞房价感觉坐上了“火箭”!
近广东省又公布了一项房地产新政策,要求所有商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”。业内人士分析:该《方案》目的在于去库存,对没有限购的东莞而言,取消70/90政策,对今后住宅供应结构或发生较明显影响。这也意味着东莞的房价还会持续上涨!
原本挣钱就很艰难了,此前,还想着省吃俭用,无论如何在东莞安个家,到后却发现,尼玛,怎么样都买不起房了!!
合富辉煌东莞公司发展研究部总监李兴旺表示,东莞楼市回暖加速,客观因素有两个:一是将有多个地王项目入市,地王效应、R 2线开通以及莞深融城加深将加快推动东莞楼价上涨;二是开发商会抓住低首付和低购房成本的利好加快入市。目前东莞楼市新货供应不足,预计3月份增加供应后有所缓解。
除此之外,还有一个很重要的主观因素,恐慌性抢房。现在各地房价一天一个样,涨个两千,对于刚需买房者来说都是一年的收入了。所以很多人在这个时候加紧出手。
那么,问题又来了,如今东莞有的镇街房价已经破2万了……那还怎么活??
别慌,淡定!这里有解决方法!
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三月楼市小阳春,东莞房天下媒体中心给足的诚意!究竟有什么好盘参与到本次杀价帮?3月4日,我们正式揭晓!
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