[摘要] 今年的2月,房地产行业表现异常热闹,政策上的利好扎堆涌现,增强开发商的后市预期,拿地信心激增。新房市场的火热也快速传导至土地市场,2月东莞土地市场快速走出春节低位行情,土地市场表现火热,体现在开发商积极参与竞拍、高溢价成交突出、地王频繁诞生。
今年的2月,房地产行业表现异常热闹,政策上的利好扎堆涌现,增强开发商的后市预期,拿地信心激增。新房市场的火热也快速传导至土地市场,2月东莞土地市场快速走出春节低位行情,土地市场表现火热,体现在开发商积极参与竞拍、高溢价成交突出、地王频繁诞生。
记者从市国土资源局和东莞中原地产研究部获悉,2月整体土地供需不减。从供应来看,东莞土地市场供应11宗,占地面积合计75.09万㎡,环比增加5.14%,同比增加116.07%,其中商住地供应2宗,占地面积合计3.99万㎡,环比减少72.47%,同比增加51.53%。土地整体供应量热度不减,商住地供应收紧。
成交方面,2月东莞土地成交12宗,占地面积合计52.58万㎡,环比增加43.31%,同比增加71.46%,建筑面积合计129.77万㎡,环比增加76.33%,同比增加125.3%,成交量升温。2月土地成交金额16.16亿元,环比上月增加102.26%,同比增加291.13%。商住地成交3宗,占地面积4.3万㎡,环比减少78.05%,同比减少23.04%。商住地建筑面积10.26万㎡,环比减少76.34%,同比减少8.18%。2月商住地成交楼面地价7218元/㎡,环比上升347.36%,同比上升223.13%。
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