土地交易供需两旺

      今年的2月，房地产行业表现异常热闹，政策上的利好扎堆涌现，增强开发商的后市预期，拿地信心激增。新房市场的火热也快速传导至土地市场，2月东莞土地市场快速走出春节低位行情，土地市场表现火热，体现在开发商积极参与竞拍、高溢价成交突出、地王频繁诞生。

    记者从市国土资源局和东莞中原地产研究部获悉，2月整体土地供需不减。从供应来看，东莞土地市场供应11宗，占地面积合计75.09万㎡，环比增加5.14%，同比增加116.07%，其中商住地供应2宗，占地面积合计3.99万㎡，环比减少72.47%，同比增加51.53%。土地整体供应量热度不减，商住地供应收紧。

    成交方面，2月东莞土地成交12宗，占地面积合计52.58万㎡，环比增加43.31%，同比增加71.46%，建筑面积合计129.77万㎡，环比增加76.33%，同比增加125.3%，成交量升温。2月土地成交金额16.16亿元，环比上月增加102.26%，同比增加291.13%。商住地成交3宗，占地面积4.3万㎡，环比减少78.05%，同比减少23.04%。商住地建筑面积10.26万㎡，环比减少76.34%，同比减少8.18%。2月商住地成交楼面地价7218元/㎡，环比上升347.36%，同比上升223.13%。