临深两镇上月房价超过2万

      进入2月，全市房价小幅下调。市统计局昨日发布2月新建商品住宅网上签约销售数据，数据显示销售均价每平方米11204元，比1月份每平方米11350元下滑了1.3%。

    2月份量价出现了下滑

    数据显示，2月份网签销售3370套，销售面积39.83万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为每平方米11204元。相比1月份的12215套、139.93万平方米，2月份数据出现量价齐跌的情况。

    根据市房管局提供的资料显示，2月销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积43%，均价在8000~10000元/平方米区间的销售面积占总销售面积28%，均价在6000~8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积24%，均价在6000元/平方米以下的销售面积占总销售面积5%。

    对此，有分析观点表示，主要受到了2月份春节因素的影响，导致量价有下滑，但是临深镇街的表现依然强劲。

    塘厦凤岗均价站上2万元

    统计显示，2月份，全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街，根据分类，销售套数前5的镇街分别是寮步、常平、塘厦、厚街、桥头；销售面积前5的分别是寮步、虎门、常平、塘厦、厚街。

    在全市32个镇街以及松山湖高新区中，除洪梅、谢岗、长安无交易外，有12个镇街销售均价高于全市的平均水平，其中塘厦、凤岗、松山湖、黄江、大朗、大岭山、东城、樟木头、虎门、南城、清溪、厚街、莞城、寮步、道滘15个镇街的销售均价都超过10000元/平方米。这个数字比1月份的10个镇街多出了2个。其中，塘厦凤岗分别为每平方米为22433元。20362元，为全市高。

    而销售均价在7000~10000元/平方米的镇街有10个；有5个镇街的销售均价低于7000元/平方米。

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