[摘要] 租房OR买房，哪个更划算？根据东莞目前房价的涨势，再考虑个人工资上涨程度，买房和租房哪个更划算，确实需要好好思考一番。
租房OR买房，哪个更划算？先看看案例与观点：
人物一：小牛——基本情况：27岁，未婚有女友，工作4年，存款6万多元，准备结婚
个人观点：我和女友正在四处找可以租住5年以上的房屋，这样就不需要老搬家，可以适当装修、买些品质不错的家电和家具，像住在自己家里一样！
人物二：老王——基本情况：32岁，结婚6年，一直租房
个人观点：成立家庭，尤其是有了孩子之后，生活空间增大了，搬家得顾及全家人，非常麻烦。从目前看，租房的经济支出与买房相差不多，但是心理负担重，不踏实。总担心房东提租价，搬家。
人物三：杨先生——基本情况：2006年花400元租了一套两居室，合同期限10年。
个人观点：房东说要涨房租，虽然400元的花费确实不多，可我多年在这套毛坯房里投入的装修、维护费用多达三四万元，房东半路毁约也太不厚道了。
目前房价平均10849元/㎡，假设有一套70㎡两居室价值80万元。购房者手上有25万元现金，每月还有闲钱6200元，那么买房VS租房，哪个更划算呢？
那么，需要了解的是这套当年价值80万的房子是否增值至94.8万元，即单价由11429元/㎡涨到13543元/㎡，上涨2144元/㎡。
（1）房价涨幅=2144元/㎡，买房VS租房=平手；
（2）房价涨幅＜2144元/㎡，租房更划算；
（3）房价涨幅＞2144元/㎡，买房更划算。
根据东莞目前房价的涨势，再考虑个人工资上涨程度，买房和租房哪个更划算，确实需要好好思考一番。
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物业地址：东莞道滘东莞大道与港口大道交汇处
动态：新里城西城道目前在售13栋01户型（116㎡4房）和04户型（94㎡3房），另有78㎡2房在售，均价为9500元/㎡。现购房可享95折优惠，同时可领1.2万房天下。
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| 新里城西城道基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道滘 | |
| 户型 |
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交通状况：东临道厚路，西临港口大道，北面为东莞大道的延长线，路对面为沿江一路，途经本项目的公交线路有5条：801公交路线（沿海丽水家园站）、38路公交路线（蔡白站）、310路公交路线（白鹭村）、沙田1路（白鹭村）、道滘6路（白鹭村）
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物业地址：东莞万江汾溪路与环城西路交汇处
动态：信鸿澜岸目前暂无房源在售，将于3月26日加推79平3房、89平3房、109平3房和121平4房。购房可领取5000元的房天下。
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| 信鸿澜岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万江 | |
| 户型 |
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交通状况：信鸿澜岸位于万江汾溪路西侧、深穗经济大动脉莞穗大道旁。坐拥5公里长的江岸休闲长廊。环城路和107国道侧立项目周边，交通四通八达，东莞中心区与万江中心区都能快速抵达，城市繁华与江居生活自由切换。本项目占据优势地理区域，便捷的交通路网。项目公交站点：罗浮尾站、万江二中、拔蛟窝公交站公交路线：7路、45路、38路、53路61路、63路、64路、65路、67路、73路
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物业地址：东莞厚街厚涌路凤凰花园侧
动态：幸福里现主推3-5栋建筑面积为123-168㎡的三到四房，均价6300元/㎡，现购房可享97折优惠，并可领取9000元的房天下。
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| 幸福里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 厚街 | |
| 户型 |
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交通状况：幸福里地处厚涌路中轴位置，凤凰花园别墅对面，处于虹桥市场的核心区域，交通十分便利，经厚街大道6上广深高速，25到广州，30到深圳；10到道滘、沙田镇中心。未来轻轨R2线的建设为项目提供了更多的出行便利。 公交站点：虹桥市场站(厚街)
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物业地址：东莞横沥镇政府旁（文化广场东侧）
动态：御江1号目前在售90-142㎡洋房，均价为10000元/㎡。御江1号位于横沥镇中心区，横沥镇政府旁，城市中心所在；南面直面东引河，南向一线江景房。
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| 御江1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 横沥 | |
| 户型 |
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交通状况：项目拥有多条主干道，包括：中山路、环城路、新城路、天桥路、和平路、振兴路及东部快速干线等。往深圳：S20莞潮高速——G94珠三角环线高速往广州：东部快速干线——G94珠三角环线高速往惠州： S20潮莞高速——S25长深高速惠州支线。
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物业地址：东莞寮步香市路与振兴路交汇处（嘉荣购物广场旁）
动态：海伦国际首批将推出165-184㎡叠墅（超大私家花园、地下室、奢阔4-5房）48套；以及87-126㎡高拓展洋房123套，户型方正，东南朝向。海伦国际首批产品开盘在即。
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| 海伦国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
| 户型 | ||||||
交通状况：海伦国际临近深圳投资焦点区域松山湖，受到松山湖的规划利好影响。处于寮步镇新城中心区，周边商圈密集（嘉荣商圈、东方商业步行街、万润广场23万方商业体、欧尚超市）等寮步核心商圈，商业配套成熟、丰盛。门口紧邻寮步镇主干道香市路和莞樟路，是通往东莞东城区和松山湖的主要道路。公交站点：万润广场公交站、寮步嘉荣公交站。
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物业地址：东莞樟木头柏地社区帝豪路东侧（镇政府旁）
动态：米兰天空整个小区由一幢9层高的洋房组成，底下2层是社区商业，从第三层开始是住宅。整个小区分4个单元，总户数100户，主推建筑面积72-126㎡精致两房到舒适三房。预计2016年3月开盘。
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| 米兰天空基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 樟木头 | |
| 户型 |
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交通状况：交通路网便捷发达，1省道（莞樟路）+5高速：（广深高速、莞深高速、龙林高速、虎岗高速、梅观高速）+1（长途客运站）+1铁路（广深和谐号）,密集的交通路网实现便捷莞深生活圈。
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物业地址：东莞茶山圆山路（农商行旁）
动态：幸福派共有4栋住宅及2栋商业裙楼，目前在售建筑面积70-98㎡2-3房，均价6000-6500元/㎡，购房可享2万抵98折优惠。预计2016年12月底交楼。
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| 幸福派基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 茶山 | |
| 户型 |
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交通状况：周边公车：856路车，板桥站下车即到。
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物业地址：东莞大朗巷尾村（大朗汽车站附近）
动态：松湖朗悦项目位于大朗镇巷尾村（大朗汽车站附近）目前在售80㎡2房，90㎡、125㎡3房和187㎡4房，均价12000元/㎡。
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| 松湖朗悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大朗 | |
| 户型 |
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交通状况：项目莞深、长虎高速，以及规划建设中的轻轨R3以及莞惠轻轨，交通便利。区内有K2、22路等10多条公交线路经过。再转83路、大朗6路；公交站：黎贝岭路口站或大朗汽车站 。
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